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Building in Delémont

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Localisation

Adresse sur demande 1, 2800 Delémont

Characteristics

Reference
892374
Availability
To agree
Year of construction
2023
Ground surface
1,800 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
!!! EXCLUSIVE OFFER FROM BERRA IMMOBILIER !!!

1 RENDITION BUILDING IN THE HEART OF DELEMONT ALREADY LETTED !!!!

Located in the immediate vicinity of the town center, in a green setting, this new eco-district is being built in Delemont.

Intergenerational and mixed, this new eco-district will comprise residential apartments for sale and rent, shops, a senior residence with supervision and relaxation areas. A place of life and activity that is sustainable.

IDEAL LOCATION IN THE HEART OF DELEMONT, THE PROJECT BENEFITS FROM AN IDEAL LOCATION IN THE HEART OF THE CAPITAL OF THE JURA CANTON.

RENDITION AND CURRENT SITUATION
We are selling 1 building that is already well-let and inhabited (QR)

Currently, a BRUT RENDITION OF 3.7% IS REALIZED.
THE LANDLORD’S STATUS IS IN OUR POSSESSION.
DO NOT HESITATE TO CONTACT US FOR MORE INFORMATION.

AN ECOLOGICAL DISTRICT
THE BUILDINGS OF THE ECO-DISTRICT ARE LABELED MINERGIE PLUS AND BENEFIT FROM THE 2000 WATTS CERTIFICATION, WHICH IS A GUARANTEE OF OPTIMAL ENERGY PERFORMANCE. THANKS TO THE BIO-CLIMATIC DESIGN OF THE BUILDINGS, HIGH THERMAL INSULATION AND PERFECT AIR SEALING, SIGNIFICANT ENERGY SAVINGS ARE MADE. PARTICULAR ATTENTION HAS BEEN PAID TO THE CHOICE OF CONSTRUCTION MATERIALS, PREFERRING LOCAL AND RENEWABLE PRODUCTS WITH A LOW CARBON FOOTPRINT.

PHOTOVOLTAIC PANELS ENSURE ENERGY PRODUCTION THROUGHOUT THE YEAR FOR HOUSES AND CHARGING POINTS FOR ELECTRIC CARS. A PERFORMANT AND ECOLOGICAL HEATING SYSTEM REGULATES TEMPERATURES IN SUMMER AND WINTER.

ADVANTAGES AND HIGH-QUALITY FEATURES
With generous balconies with unobstructed views and large windows and a favorable orientation, the apartments enjoy optimal brightness.

In addition to these advantages, which also offer natural heating (passive energy), each apartment benefits from high-quality finishes and features:

- “Green” and privileged living environment
- Central location
- Numerous shops and schools nearby
- Large balconies with views
- High-quality granite kitchen countertops
- Built-in closets in the entrances and bedrooms
- High-quality oak parquet flooring in the bedrooms
- Very high-performance insulation
- Double-flow ventilation in living areas
- Photovoltaic panels
- Minergie Plus label
- Double-flow ventilation
- Elevator with accessibility for people with disabilities
- Important emphasis on soft mobility
- Over 700 bike parking spaces
- Garage with electric charging stations and bike parking spaces

COMMODITIES – LOCATION
In addition, these future homes benefit from many amenities just a few steps away. The center of Delémont and the main points of interest can be reached on foot. :
- The A16 Biel-Porrentruy motorway is only 3 minutes away by car.
- City center: 5 minutes on foot
- Primary school: 50 meters
- High school: 200 meters
- Train station: 10 minutes on foot
- Shops: 200 meters

Pamphlet and other documents available on request only!
Curiosity is a beautiful flaw in our house! Don’t hesitate to contact me for more information at 079 913 86 16!

!!! FIND ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!
!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!

1 immeuble de rendement au coeur de Delémont DEJA LOUE !!!!

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain.

Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité.

Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura.

RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLE
Nous mettons en vente 1 immeuble qui est déjà bien loué et habité (QR)

Actuellement, un RENDEMENT BRUT DE 3,7% est réalisé.
L'Etat locatif est en notre possesion.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

UN QUARTIER ECOLOGIQUE
Les bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone.

Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver.

LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITES
Avec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale.

Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives :

- Cadre de vie « vert » et privilégié
- Emplacement central
- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité
- Grands balcons avec vue
- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit
- Placards intégrés dans les entrées et les chambres
- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres
- Isolation très haute performance
- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation
- Panneaux Photovoltaïques
- Label Minergie Plus
- Ventilation à double flux
- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap
- Place importante à la mobilité douce
- Plus de 700 places pour les vélos
- Garage avec bornes de recharges électriques et places de vélo

COMMODITES - SITUATION
De plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :
- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.
- Centre-ville : 5 minutes à pied
- École primaire : 50 mètres
- Collège : 200 mètres
- Gare : 10 minutes à pied
- Commerces : 200 mètres

Plaquette et autres documents sur demande uniquement !
Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 !

!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Nice view