×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10

Multi-family house with restaurant

Object PriceCHF 2,550,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Bahnhofstrasse 54, 5322 Koblenz

Characteristics

Reference
5624863
Availability
Immediate
Year of construction
1893
Flats
9
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
~ 2,092 m²
Local tax
122 %

Number of parkings

Interior
3
Exterior
25

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The impressive building was originally built in 1832 as a hotel and over the years was converted into a residential and commercial building with several residential units. The historical character of the building still gives it a special charm today.

Space:

·         1 × 1-room apartment

·         4 × 2.5-room apartments

·         3 × 3.5-room apartments

·         1 × 4.5-room apartment

·         1 × restaurant with around 90 seats in various dining rooms

·         1 × commercial space (formerly club room)

In the basement there are the gastronomy kitchen, various storage rooms, a laundry room, the building technology and cellar rooms for the individual apartments. In addition, a water softening system is installed. The club room is not located in the basement.

The heating system is shared with the neighbouring building and is located on its property.


Part of the property no longer meets today's standards and thus offers extensive renovation and development potential - ideal for investors, restaurateurs or builders who want to preserve the historical charm of the building and at the same time interpret it in a modern way.

Interested? We would be happy to show you the property in person.

Das stattliche Gebäude wurde im Jahr 1832 ursprünglich als Hotel erbaut und im Laufe der Zeit in ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten umgestaltet. Der historische Charakter des Hauses verleiht ihm bis heute einen besonderen Charme.

Raumangebot:

·         1 × 1-Zimmer-Wohnung

·         4 × 2.5-Zimmer-Wohnungen

·         3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen

·         1 × 4.5-Zimmer-Wohnung

·         1 × Restaurant mit rund 90 Sitzplätzen in verschiedenen Gasträumen

·         1 × Gewerberaum (ehemals Vereinslokal)

Im Untergeschoss befinden sich die Gastroküche, diverse Lagerräume, eine Waschküche, die Haustechnik sowie Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen. Zudem ist eine Enthärtungsanlage installiert. Das Vereinslokal ist nicht unterkellert.

Die Heizungsanlage wird gemeinsam mit dem Nachbargebäude genutzt und befindet sich auf dessen Grundstück.

Ein Teil der Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Standards und bietet somit umfangreiches Sanierungs- und Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Gastronomen oder Bauherren, die den historischen Charme des Hauses bewahren und zugleich modern interpretieren möchten.


Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • From road
Inside conveniences
  • Box
  • Cellar
  • Storeroom
  • Double glazing
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Condition
  • In it's current state

Distances

 
Public transports
34 m
3'
3'
-
Freeway
19.2 km
5h10
1h13
23'
Primary school
1.28 km
22'
9'
4'
Stores
2.34 km
44'
20'
6'
Restaurants
-
-
-
-