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Buildings for sale in Aargau: 33 results

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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Schöftland - 379 m²

CHF 2,260,000.-
Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland
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Charming residential and commercial building in Schöftland
Charming residential and commercial building in Schöftland Are you looking for a property that offers both residential and commercial opportunities? This charming residential and commercial building at Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland, could be just the thing for you. The building is spread over two floors and was originally built in 1936. It has recently undergone extensive renovations in 2023 to meet modern standards. Residential and commercial building Two floors Built in 1936 last renovation in 2023 Office & warehouse with separate access Heated area approx. 379 square meters Central heating incl. hot water preparation with oil Renewed in 2009 Basement Washroom / Heating Tank room (9000 liters) Cellar 1 Cellar 2 (further cellar conversion possible) Ground floor 1 studio furnished room with toilet / shower & kitchen 1 studio or business premises with toilet / shower and kitchen 1 business premises (restaurant, pizzeria) 1st floor 6 room apartment with winter garden 2nd...
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Mixed-use building

Mixed-use building with 1 room on sale in Menziken - 125 m²

CHF 480,000.-

CHF 4,263.-/sqm

Russirainstrasse, 5737 Menziken
Ground floor
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Commercial unit AUREA - space for your business idea
In the new AUREA construction project on Russirainstrasse in Menziken, a multi-purpose commercial unit is being built on the ground floor. With a usable area of approx. 125 m² and a net area of approx. 112.6 m², it offers generous space for offices, practices, consulting, services or comparable commercial use. The ground-level location allows comfortable access and flexible use of the premises. A terrace of approx. 20 m² expands the range of services and creates additional outdoor space for breaks, customer meetings or a pleasant working atmosphere. The spacious floor plan design can be adapted to different operational needs at an early stage. The new building will be built in 2027 and impresses with its modern building technology. An air-to-water heat pump and underfloor heating provide a modern heat supply. There is also a lift and an underground car park in the building. Visitor parking spaces in the outdoor area, a bicycle storage room and a green space with a play area...
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Mixed-use building

Mixed-use building with 6.5 rooms on sale in Frick

Price upon request
Schulstrasse 2, 5070 Frick
Ground floor
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Central residential and commercial building with terrace in Frick
In the village centre of Frick AG, at Schulstrasse 2, this well-kept residential and commercial building (built in 1940, renovations in 2008/2018) is waiting for new owners. Ideal for living, working and renting - with 6.5 rooms, approx. 30 m² commercial on the ground floor, large 28 m² terrace and 2 outdoor parking spaces (currently rented, approx. CHF 200/year/space). Highlights Flexible use: Living, working or renting out part of the room Terrace/balcony: approx. 28 m² Commercial ground floor: approx. 30 m², currently empty Surfaces: GFA approx. 240 m², plot approx. 136 m², basement/basement approx. 32 m² Location: central, short distances to S-Bahn S1 and A3 Layout ground floor: approx. 30 m² commercial space with shop window front; Additionally kitchen, dining area, laundry room and guest toilet (split level) Upper floor: Living room, bedroom, two other rooms, bathroom/WC, forecourt with access to the terrace Top floor: Screed as expansion reserve UG: Cellar and boiler...
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Residential building

Residential building with 11 rooms on sale in Schwaderloch - 365 m²

Price upon request
5326 Schwaderloch
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Generationsjuwel - Gemeinsam leben, Freiraum geniessen
Diese grosszügige Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Mit ihren weitläufigen Wohnflächen, den hohen Räumen und einem durchdachten Grundrisskonzept bietet sie viel Platz für mehrere Familien oder unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Küchen, stilvolle Bäder und hochwertige Materialien. Ein separat zugänglicher Bürobereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder eine kleine Praxis. Ein weiterer Raum mit Ausbaureserve schafft zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, mehrere Aussenabstellplätze sowie ein Gartenbereich, der Platz für Sitz- und Erholungszonen bietet. Ein ideales Zuhause für Familien, die Nähe und doch genügend Raum für individuelle Bedürfnisse suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale...
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Mixed-use building

Mixed-use building with 4.5 rooms on sale in Oftringen - 490 m²

Price upon request
4665 Oftringen
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RARE OPPORTUNITY WITH PLENTY OF SPACE AND POTENTIAL
Eine Liegenschaft für alle, die mehr suchen als nur vier Wände. In angenehmer und ruhiger Wohnlage erwartet Sie eine äusserst vielseitige Immobilie, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem gepflegten und renovierten Zustand sowie aussergewöhnlich vielen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob als grosszügiges Zuhause für die Familie, für Personen mit erhöhtem Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man bei klassischen Wohnimmobilien nur selten findet. Ein besonderes Highlight ist die sehr grosszügige Terrasse. Sie bietet viel Raum für gemütliche Sommerabende, Gäste, eine schöne Lounge oder einen grossen Essbereich und schafft damit zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch für Fahrzeuge ist mehr als genügend Platz vorhanden: Die Liegenschaft verfügt über aussergewöhnlich viele...
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Residential building

Residential building with 10 rooms on sale in Aarburg - 285 m²

CHF 995,000.-

CHF 3,491.-/sqm

4663 Aarburg
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Traumschloss unterhalb der Burg
Mehrgenerationen aufgepasst! Dieses besondere Immobilienangebot vereint zwei aneinandergebaute Häuser mit viel Potenzial. Während das eine Haus bereits bezugsbereit ist und mit überschaubaren Renovierungsarbeiten individuell gestaltet werden kann, wurde das zweite bereits vollständig ausgehöhlt und bietet Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für ein individuelles Wohnprojekt hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehrleistung": + Zwei Häuser für einen Käufer + 4.5 und 6.5 Zimmer + Wohnen und nebenan sanieren + Separater Gewerberaum Homeoffice vom Feinsten + Parkplätze in umliegenden Tiefgaragen zur Miete Sind Sie ein handwerklich begabter Mensch und möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Erschaffen Sie Ihr persönliches Traumschloss direkt unterhalb der Burg. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft mit viel...
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Residential building

Residential building with 11 rooms on sale in Herznach - Ref Egg_LV

CHF 3,200,000.-
Egg 1, 5027 Herznach
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Beautiful harmony of nature, space and visions
Nestled in the gentle rolling hills of the Staffeleggtal valley, this versatile property presents itself as a true paradise for families, self-employed individuals, business owners, artists, or anyone seeking spacious living in the countryside with a breathtaking panoramic view of the Fricktal valley. Here you will find a unique property that is not subject to the agricultural land law after subdivision, with two residential units, a spacious utility area and over 4,000 m² of land. You will enjoy your retreat with plenty of sunshine and tranquility in the nature of the Jura Park, while still being able to reach the Zurich-Basel motorway junction in just a few minutes. Highlights at a glance 3 ½-room apartment on the ground floor 7 ½-room apartment in the upper and attic floors Bright living spaces with a beautiful view of the greenery The flooring is oak parquet and stone slabs throughout, except for cork in the attic. Winter garden, terrace and spacious garden area Extensive...
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Residential building

Residential building on sale in Aarburg - 33 m²

CHF 1,180,000.-

CHF 5,745.-/sqm

Städtchen 11, 4663 Aarburg
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Old town. Aare. Multi-family house.
In the heart of Aarburg, right on the Aare and nestled in the old town, this old town building is located. The central location in the small town with a view of the water ensures a special living quality. This object of a lover convinces with its original character and offers an attractive development potential for individual living ideas or a sustainable investment thanks to its generous volume. Highlights: Private access to the Aare Seating area and two outdoor parking spaces directly in front of the property Generous volume with development potential Central location in the historic town Diverse use possibilities (living / investing) This property combines location quality with development opportunities and opens up interesting perspectives for future usage concepts. Take the opportunity to see this special property for yourself. Im Herzen von Aarburg, direkt an der Aare und eingebettet in die Altstadt, befindet sich dieses Altstadtgebäude. Die zentrale Lage im Städtli mit Blick...
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Residential building

Residential building with 5.5 rooms on sale in Laufenburg - 160 m²

CHF 899,000.-

CHF 5,619.-/sqm

5080 Laufenburg
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Investieren mit Weitblick Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Rendite von rund 3.2 % + Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses + Umfassende Renovationen im Jahr 2021 + Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung + Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine...
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Mixed-use building

Mixed-use building with 5.5 rooms on sale in Schlossrued

CHF 425,000.-
5044 Schlossrued
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Unique opportunity in an idyllic location
Einmalige Gelegenheit an idyllischer LageMöchten Sie Ihren Traum vom freistehenden modernen Einfamilienhaus in grüner Umgebung verwirklichen, dann sind Sie hier genau richtig. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an idyllischer und erhöhter Lage Ihren Wunsch zu erfüllen. Die attraktive Lage und optimale Ausrichtung garantieren Ihnen zahlreiche Sonnenstunden, eine herrliche Weitsicht und pure Idylle mit Blick auf die malerische Landschaft. Hier finden Sie die Ruhe und können sich von der Hektik des Alltags zurückziehen. Trotzdem sind Sie gut vernetzt, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahneinfahrt erreicht man innert wenigen Minuten mit dem Auto. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich ausschliesslich auf das Grundstück. Die Baukosten sind separat zu kalkulieren. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Selbstverständlich können Sie das Grundstück auch ganz nach Ihren individuellen...
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Residential building

Residential building with 15 rooms on sale in Suhr - 500 m²

CHF 2,850,000.-

CHF 5,700.-/sqm

Auf Anfrage, 5034 Suhr
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HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR AN TOP LAGE!
An ruhiger Quartierlage in Suhr, nahe Aarau, steht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss je eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung sowie im Obergeschoss je eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung sowie eine separate, grosszügige Atelier-Loftwohnung. Den Bewohnern stehen insgesamt 6 Tiefgaragenplätze und 2 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt verlässliche Mieteinnahmen. Die derzeit sehr günstig vermieteten Wohnungen bieten grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage in ruhigem und beliebtem Wohnquartierlage nahe Aarau - Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau, edlem Eichenparkett und Warmluftcheminée - Wohnungen mit grosszügigen Terrassen, privaten Gärten und Panoramafenstern - Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Waschraum mit...
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Residential building

Residential building with 17 rooms on sale in Bremgarten AG

CHF 4,650,000.-
5620 Bremgarten AG
9th floor
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Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt
Im Herzen der historischen Altstadt von Bremgarten eröffnet sich Immobilieninvestoren, Kapitalanlegern und institutionellen Investoren eine attraktive Gelegenheit, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt neun Einheiten, bestehend aus fünf Wohnungen, drei Ladenlokalen und einer Büroeinheit. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht eine diversifizierte Ertragsstruktur und bietet eine interessante Grundlage für eine langfristige Immobilieninvestition. Die begehrte Altstadtlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen Investoren interessante Perspektiven hinsichtlich Vermietung, Ertragsoptimierung und langfristiger Wertentwicklung. Der besondere Charakter der historischen Altstadt unterstreicht zusätzlich die...
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Residential building

Residential building with 12.5 rooms on sale in Klingnau - 402 m²

CHF 765,000.-

CHF 1,903.-/sqm

5313 Klingnau
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Geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - BEWILLIGT!
Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite. Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Reitnau - 275 m²

CHF 2,250,000.-

CHF 8,182.-/sqm

Hängele 1, 5057 Reitnau
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Wohnen, Gewerbe, Bauland - Rendite mit Potenzial in Reitnau
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Dorfkern von Reitnau im Suhrental. Als bestehende Renditeliegenschaft vereint das Haus Wohnungen und eine Gewerbefläche, die lange als Dorfladen genutzt wurde. Eine grosszügige Baulandreserve im hinteren Teil der Parzelle sowie eine Wohnung im Rohbau bieten vielseitiges Potenzial, die Immobilie weiterzuentwickeln und den Ertrag zu steigern. Die Highlights auf einen Blick: Bestand 3 vermietete Wohnungen und ca. 154 m2 Gewerbefläche Ertragspotenzial - Neuvermietung des Gewerbes, Ausbau einer vierten Wohnung im EG (Rohbau vorhanden) Baulandreserve - knapp 1’000 m2 unbebautes Land in der Wohnzone W2 Zentrale Lage - Mitten im Dorf, mit Weitsicht über dasSuhrental Parkierung - 5 Garagenboxen, 11 Aussenabstellplätze Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Angebot bietet.
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Residential building

Residential building with 9.5 rooms on sale in Holderbank AG (Holderbank (AG)) - 240 m²

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5113 Holderbank AG (Holderbank (AG))
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HEUTE INVESTIEREN MORGEN PROFITIEREN
Eine vielseitige Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Holderbank: Die Wohnperle überzeugt mit drei Wohnungen, einem separaten Lagerraum und insgesamt fünf Parkplätzen. Durch die kürzlich erfolgte Renovation befindet sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Ein besonderes Highlight stellt die vorhandene Baulandreserve dar. Sie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und bietet damit interessantes Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig sorgen die bestehenden Wohnoasen und die zahlreichen Parkplätze für eine attraktive Grundlage für laufende Erträge. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt sowohl für Anleger als auch für Investoren interessant. Die Kombination aus bestehender Nutzung, guter Renditemöglichkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit für die Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Hofmattstrasse - 267 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 4,307.-/sqm

Hofmattstrasse, 4663 Aarburg
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Your chance for sustainable investment – Potential 6.15% Gross Return
Unique investment opportunity in the central location of Aarburg! Secure this attractive property in Aarburg – a residential and commercial building with great potential and a good return on investment. The property comprises a total of three rented residential units. The commercial space is currently vacant. The property is complemented by an attached warehouse and a separate outbuilding on the neighboring plot. Sustainable return: Attractive gross yield of 6.15% Property stock: Three rented residential units and one vacant commercial space Additional buildings: Warehouse attached to the main building and an outbuilding on the neighboring plot Infrastructure: Train station, public transport, shopping facilities, leisure activities and schools are within walking distance Condition: The property has been continuously renovated and managed Development potential: The commercial space can be converted into additional residential space Location: Central core zone, just a few steps from...
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Residential building

Residential building with 16 rooms on sale in Gebenstorf - 376 m²

CHF 5,550,000.-

CHF 14,761.-/sqm

5412 Gebenstorf
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Architektur trifft Design - Attraktives Mehrfamilienhaus im Neubau
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre grosszügige Gestaltung und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumaufteilung bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und sorgen für ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die Wohnungen präsentieren sich in moderner Architektur mit einer sorgfältig ausgewählten Materialisierung und einer stilvollen Farbgestaltung. Hochwertige Küchen, elegante Badezimmer mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen sowie edle, natürliche Materialien vereinen Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Wohnkomfort geplant. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Modernität und Behaglichkeit in perfekter Harmonie vereint. Die Kombination aus exklusivem Ausbau, natürlichen Materialien und einer zeitlosen Gestaltung schafft Räume, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch den...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Rheinfelden - Ref 4310-26-7

CHF 2,495,000.-
Rheinfelden, 4310 Rheinfelden
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Zwei Altstadthäuser, 6 Einheiten, 523 m² ? Rheinfelden
An zentraler Lage in der historischen Altstadt von Rheinfelden präsentiert sich dieses Ensemble aus zwei aneinandergrenzenden Liegenschaften als solide Kapitalanlage. Auf einer gemeinsamen Parzelle vereinen ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1600 und ein Mehrfamilienhaus von 1930 vier Wohnungen sowie zwei Gewerbeflächen unter zwei Dächern. Der Soll-Mietzins beläuft sich auf CHF 103'320 netto pro Jahr, was einer Bruttorendite von 4.14 % entspricht.Zwei Einheiten sind aktuell frei und stehen zur sofortigen Neuvermietung bereit. Genau darin liegt die Chance: Zwei der bestehenden Mietverhältnisse liegen bei rund CHF 13 pro Quadratmeter und Monat, während andere Einheiten im selben Objekt über CHF 19 erzielen. Wer die freien Flächen marktgerecht ansetzt, hebt den Ertrag unmittelbar an ? ohne bauliche Massnahmen und ohne Kündigungsverfahren.Beide Häuser werden fortlaufend unterhalten. Dokumentiert sind Investitionen von rund CHF 238'000 seit 2010, darunter die...
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