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Rental building with 9 apartments and 1 commercial space

Object PriceCHF 2,040,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
E8DZ-Q7JK-1344
Availability
To agree
Year of construction
1905
Latest renovations
2010
Ground surface
365 m²
Volume
4,500 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds is located in the canton of Neuchâtel. The population in the political municipality of La Chaux-de-Fonds has varied over the last five years by -1.1% on average per year, amounting to 36,527 inhabitants (as of 31st December 2022). The tax rate is 16.6% (canton: 16.3%). Over the last five years, the construction of dwellings in the municipality has amounted to 0.8% on average per year, while the current vacancy rate is 3.6% (as of 1st June 2023). The property prices have varied by +2.1% over the last five years (canton: +11.1%).Located near the city center of La Chaux-de-Fonds, this attractive building offers 9 apartments, a workshop and 2 outdoor parking spaces. Built in 1905 on a plot of land of approximately 365 m², it offers a living space of nearly 800 m² (4500 m³), with good quality technical equipment and finishes.The building is equipped with a basement that includes cellars, a recently renovated laundry room and a space for the boiler room.

The ground floor accommodates a 3.5-room apartment as well as a workshop. The four upper floors are composed of two apartments per floor, each with 3.5 rooms.

The attic offers the possibility of creating two additional duplex apartments, adding a living space of 170 m², subject to obtaining the necessary authorizations. It is also possible to install an elevator at an additional cost of 250,000 CHF.

Improvements made include the replacement of the windows with double glazing in 2005, an annual roof inspection and a remote heating system is installed. The last electrical inspection was carried out in 2010. The facades will be renovated in 2025.

For more information, please do not hesitate to contact us. Please note that the technical data and information provided here are not contractual.

If you require any further information, please feel free to contact us in English.

Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

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La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de La Chaux-de-Fonds a varié au cours des cinq dernières années de -1,1% en moyenne par an, s'élevant à 36 527 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 16,6% (canton: 16,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +2,1% au cours des cinq dernières années (canton: +11,1%).Situé à proximité du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble séduisant offre 9 appartements, un atelier et 2 places de parking extérieures. Érigé en 1905 sur un terrain d'environ 365 m², il propose une surface habitable de près de 800 m² (4500 m³), avec des équipements techniques et des finitions de bonne qualité.Le bâtiment est équipé d'un sous-sol qui inclut des caves, une buanderie récemment rénovée et un espace pour la chaufferie.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces ainsi qu'un atelier. Les quatre niveaux supérieurs sont composés de deux appartements par étages, de 3,5 pièces chacun.

Les combles offrent la possibilité d'aménager deux appartements duplex supplémentaires, ajoutant une surface habitable de 170 m², sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il est également envisageable d'installer un ascenseur pour un coût additionnel de 250'000 CHF.

Des améliorations faites incluent le remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2005, un contrôle annuel de la toiture et un système de chauffage à distance est installé. Le dernier contrôle électrique a été réalisé en 2010. Les façades seront refaites en 2025.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les données techniques et les informations fournies ici ne sont pas contractuelles.

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