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Residential building with 22 rooms on sale in Moutier - 450 m²

INVESTOREN AUFGEPASST 7.1% BRUTTORENDITE IN MOUTIER (JU)

Rooms22
Living area450 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2740 Moutier

Characteristics

Reference
876b0c5f5f24ab1248a3a389bd1ee98c0544f1f3
Availability
To agree
Year of construction
1881
Rooms
22
Ground surface
750 m²
Living area
450 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Dieses hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Moutier bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit 7 modernen Wohneinheiten und einem etablierten Restaurant, das ebenfalls langfristig vermietet ist, überzeugt die Immobilie durch eine stabile Einnahmestruktur und ein diversifiziertes Portfolio.

Die Wohnungen sind hell, modern gestaltet und bezugsfertig. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Objekt eine attraktive Bruttorendite, was es zu einer sicheren und ertragsstarken Kapitalanlage macht.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen, geringe Leerstandsrisiken und eine diversifizierte Einnahmestruktur suchen. Die Kombination aus Wohn und Gewerbeflächen garantiert langfristige Stabilität und Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • 7 renovierte, neuwertige Wohnungen
  • Restaurant im Erdgeschoss
  • Gemischte Nutzung (Wohnen & Gewerbe)
  • Attraktive Risikostreuung durch mehrere Einheiten
  • Sehr attraktive Bruttorendite ca 7 %
  • Keine kurzfristigen Renovationskosten
  • Geringer Unterhaltsbedarf dank Modernisierung
  • Hohe Vermietbarkeit
  • Interessant für Investoren
  • Sehr gutes Preis Ertragsverhältnis
  • jährliches Bruttoeinkommen CHF 130'200.-
  • Wertsteigerungspotenzial durch Nutzung
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Distances

 
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1.6 km

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5737 Menziken
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3043 Uettligen (Wohlen bei Bern)
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