Residential building with 12.5 rooms on sale in Niederlenz - 402 m²

Exklusive 8 Zimmer-Villa mit zusätzlichem Einfamilienhaus auf 1624m²

Rooms12.5

Living area402 m²

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

External link

Localisation

Niederlenz, 5702 Niederlenz

Characteristics

Reference

5702-26-1

Availability

To agree

Year of construction

1950

Latest renovations

2019

Rooms

12.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

1,624 m²

Living area

402 m²

Volume

2,113 m³

Description

Text translated from french, see original

Eingebettet in a quiet, established residential area of Niederlenz, this extraordinary property is a true rarity. On a spacious plot of 1,624m², a stylish 8-room villa, a charming, independent 4.5-room guest house and a beautifully landscaped garden with a koi pond come together to form a unique whole – a place that offers peace, privacy and a high standard of living. As soon
as you enter the property, you can feel that a home with character has been created here over the years with great care and attention to detail. The elegant villa impresses with its generously proportioned rooms, warm materials and a harmonious combination of classic architecture and modern living comfort. Light-flooded rooms, high-quality flooring and stylish details create an atmosphere of timeless elegance. The spacious living and dining area with fireplace is the heart of the property and offers a view of the idyllic garden through large windows, seamlessly blending into the outdoor area. The modern, open-plan kitchen is perfectly integrated into the overall design of the property and invites you to enjoy convivial moments and culinary delights
. Retreats such as the spacious attic with master bedroom area or the quiet bedrooms on the upper floor offer space for relaxation and privacy.
A special highlight is the park-like garden: well-tended green areas, a romantic koi pond, secluded seating areas and a stylish covered garden seating area create a unique oasis of well-being. Here you can enjoy sunny hours, relaxing evenings or convivial events in complete privacy – a retreat far away from everyday life.
The separate guest house complements the property in an ideal way. It offers independent living at a high standard – perfect for guests, family members or
as an attractive source of income. Currently rented out, it opens up additional opportunities for both investors and forward-thinking homeowners. The combination of two independent residential buildings, a spacious grounds and versatile potential for use makes this property a rare opportunity. The quiet location, combined with the excellent connection to the surrounding towns and the proximity to schools, shopping facilities and nature, underlines the special quality of this offer. A home for people with high standards – stylish, spacious and unique. We would be happy to invite you to experience this special property yourself during a personal viewing. Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5702-26-1

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier von Niederlenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'624m² vereinen sich eine stilvolle 8-Zimmer-Villa, ein charmantes, eigenständiges 4.5 Zimmer-Gästehaus sowie eine traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit einem Koiteich zu einem einzigartigen Gesamtbild - ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird spürbar, dass hier mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail über Jahre hinweg ein Zuhause mit Charakter geschaffen wurde. Die elegante Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, warme Materialien und eine harmonische Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher durch grosse Fensterflächen den Blick in den idyllischen Garten freigibt und nahtlos in den Aussenbereich übergeht. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein und lädt zu geselligen Momenten und kulinarischen Erlebnissen ein. Rückzugsorte wie das grosszügige Dachgeschoss mit Masterbereich oder die ruhigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage: Gepflegte Grünflächen, ein romantischer Koi-Teich, lauschige Sitzplätze sowie ein stilvoller gedeckter Gartensitzplatz schaffen eine einmalige Wohlfühloase. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Anlässe in absoluter Privatsphäre - ein Rückzugsort fernab vom Alltag.
Das separate Gästehaus ergänzt die Liegenschaft auf ideale Weise. Es bietet eigenständiges Wohnen auf hohem Niveau - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Einnahmequelle. Aktuell vermietet, eröffnet es zusätzliche Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick.
Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, grosszügigem Umschwung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die ruhige Lage, gepaart mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, unterstreicht die besondere Qualität dieses Angebots.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, grosszügig und einzigartig. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5702-26-1