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Generational gem - Living together, enjoying freedom

Rooms11
Living area365 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

5326 Schwaderloch

Characteristics

Reference
70486c1af26154f2437a7bb1d1b117333b06af8a
Availability
Immediate
Latest renovations
2022
Rooms
11
Ground surface
1,941 m²
Living area
365 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This spacious property is ideal as a multi-generational home. With its generous living spaces, high ceilings and a well-thought-out floor plan concept, it offers plenty of space for several families or different lifestyles under one roof.

The building was extensively renovated in 2024 and impresses with modern kitchens, stylish bathrooms and high-quality materials. A separately accessible office area offers additional possibilities for home office or a small practice. Another room with expansion potential provides additional scope for design.

The property includes two garages, several outdoor parking spaces and a garden area with space for seating and relaxation areas.

An ideal home for families who are looking for proximity and yet enough space for individual needs.No wishes will remain unfulfilled here. Benefit from this PREMIUM HOMES offer and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Central location close to the border with good public transport links
  • Regional connection to the Zurzach region
  • Village center zone with diverse development potential
  • Permitted utilization factor 0.5
  • Completely renovated in 2024, ready to move in immediately
  • Ideal for multi-generational living
  • Rental or work & live
  • Two residential units + separate office
  • Maisonette approx. 180?m²
  • Annex apartment approx. 120?m²
  • High ceilings and open floor plans
  • High-quality roof insulation up to 70?cm
  • Bright living areas, modern kitchens
  • High-quality oak parquet
  • Stylish bathrooms
  • Two garages + outdoor parking spaces
  • Own water source with drinking and utility water
  • Living space approx. 365?m²
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Diese grosszügige Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Mit ihren weitläufigen Wohnflächen, den hohen Räumen und einem durchdachten Grundrisskonzept bietet sie viel Platz für mehrere Familien oder unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach.

Das Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Küchen, stilvolle Bäder und hochwertige Materialien. Ein separat zugänglicher Bürobereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder eine kleine Praxis. Ein weiterer Raum mit Ausbaureserve schafft zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, mehrere Aussenabstellplätze sowie ein Gartenbereich, der Platz für Sitz- und Erholungszonen bietet.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Nähe und doch genügend Raum für individuelle Bedürfnisse suchen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale, grenznahe Lage mit guter ÖV-Anbindung
  • Regionale Anbindung ins Zurzibiet
  • Dorfkernzone mit vielfältigem Entwicklungspotenzial
  • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5
  • Kernsaniert 2024, sofort bezugsbereit
  • Ideal für Mehrgenerationen
  • Vermietung oder Arbeiten & Wohnen
  • Zwei Wohneinheiten + separates Büro
  • Maisonette ca. 180?m²
  • Einliegerwohnung ca. 120?m²
  • Hohe Räume und offene Grundrisse
  • Hochwertige Dachdämmung bis zu 70?cm
  • Helle Wohnbereiche, moderne Küchen
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • Stilvolle Bäder
  • Zwei Garagen + Aussenabstellplätze
  • Eigene Wasserquelle mit Trink- und Brauchwassernutzung
  • Wohnfläche ca. 365?m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage