Restaurant with 7 rooms on sale in Lyoffans - 270 m²

? France – Lyoffans (70) Restaurant avec appartement privé de 270 m² 

? Un havre de tranquillité, idéal pour habitation mixte ou projet locatif

Plongez dans le calme d’un village authentique et laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 270 m², nichée au cœur de Lyoffans (70200).
Proposée à 260 000 €, cette demeure spacieuse, bâtie dans les années 60, allie charme d’antan et potentiel infini — un véritable terrain d’expression pour vos projets de vie ou d’investissement.

? Rez-de-chaussée – L’espace de toutes les possibilités

Dès l’entrée, une grande salle baignée de lumière vous accueille, accompagnée d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’une réserve et de toilettes.
Autrefois restaurant, cet espace de 180 m² peut facilement se métamorphoser :

en loft moderne et chaleureux,

en deux appartements indépendants,

ou encore en gîtes de charme avec entrées privatives.

Laissez parler votre imagination : ici, chaque mur est une toile blanche prête à accueillir vos idées. ?

?️ Étage – Le cocon familial

À l’étage, un appartement de 85 m² vous ouvre ses portes :

2 chambres lumineuses,

une cuisine équipée,

une salle de bain moderne,

un séjour convivial,

un bureau fonctionnel,

et des toilettes indépendantes.

Un espace pensé pour le confort et la sérénité, où chaque fenêtre cadre la douceur du paysage environnant. ?

? Extérieur – Un souffle de nature

À l’extérieur, tout est possible : imaginez

une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été,

un jardin verdoyant pour flâner,

ou un balcon fleuri où le temps semble suspendu. ?

Un cadre idéal pour savourer chaque instant, entre nature et convivialité.

? Caractéristiques principales

Surface habitable : 270 m²

Prix : 260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention après visite

? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

? Les atouts de ce bien signé MEILY IMMOBILIER

Maison spacieuse et lumineuse

Environnement calme et ensoleillé

Proximité commerces et écoles

Fort potentiel locatif ou mixte

✨ Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Que vous cherchiez le confort d’une grande maison familiale ou le rendement d’un investissement modulable, cette propriété est une perle rare.

? Contactez dès aujourd’hui MEILY IMMOBILIER pour une visite gratuite et sans engagement.
Laissez-vous séduire par ce bien d’exception – votre futur commence ici. ?️