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Roof flat with 5.5 rooms on sale in Adliswil

Nature and proximity to the city guaranteed – living right on the banks of the Sihl

Rooms5.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,760,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8134 Adliswil

Characteristics

Reference
6035743
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1995
Balcony
1
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
3rd floor
Total number of floors
3
Balcony surface
8.5 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Cellar surface
26 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Volume
3,380 m³
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 90,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This attractive top-floor apartment boasts a well-thought-out floor plan, generously proportioned rooms and a pleasant living atmosphere – ideal for families, couples or discerning homeowners who value space, tranquillity and a superb location.

The central entrance connects all the rooms in an ideal way, creating structure and openness at the same time. The heart of the apartment is the spacious living and dining area of around 34 m²: Generous window surfaces create a bright, friendly atmosphere – and the adjacent balcony of around 8.5 m² invites you to enjoy some relaxing time outdoors.

The separate kitchen is functionally designed and can be individually furnished. The four comfortable bedrooms with areas of between around 11 m² and 17 m² can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or home offices. Two wet rooms (bathroom with bath/WC and shower/WC) provide additional comfort. A practical laundry room with washing machine and tumble dryer within the apartment completes the range of rooms.

Key facts & highlights

– Distant view
– Practical laundry room with washing tower in the apartment
– Basement + additional hobby room (26 m²)
– 2× underground parking spaces at CHF 45,000 each
– Close to the city

The apartment is located in a well-maintained development in Adliswil – quiet yet well connected. Shopping facilities, schools and public transport are within easy reach; the SZU train takes you to Zurich Main Station in just 15 minutes.
Please do not hesitate to contact us if you have any questions or would like to arrange a viewing.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Raum, Ruhe und eine hervorragende Lage schätzen.

Das zentrale Entrée verbindet sämtliche Räume auf ideale Weise und schafft Struktur sowie Offenheit zugleich. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 34 m²: Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre – und direkt angrenzend lädt der Balkon mit ca. 8.5 m² zu entspannten Momenten im Freien ein.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Die vier komfortablen Zimmer mit Flächen zwischen ca. 11 m² und 17 m² können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Zwei Nasszellen (Badezimmer mit Badewanne/WC sowie Dusche/WC) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Eckdaten & Highlights

- Fernsicht
- Praktisches Reduit mit Waschturm in der Wohnung
- Keller + zusätzlicher Hobbyraum (26 m²)
- 2× Tiefgaragen-PP à CHF 45'000.–
- Stadtnah

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung in Adliswil – ruhig und dennoch gut erschlossen. Einkauf, Schulen und ÖV sind bestens erreichbar; mit der SZU gelangt man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Green
  • Car free
  • Mountains
  • Lake
  • Fog-free
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Public parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Pantry
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Craft room
  • Recreationroom
  • Built-in closet
Floor
  • Tiles
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Panoramic

Distances

 
Station
420 m
7'
7'
2'
Public transports
420 m
7'
7'
2'
Freeway
2.22 km
35'
20'
5'
Nursery school
165 m
2'
2'
2'
Primary school
660 m
17'
17'
3'
Secondary school
890 m
19'
19'
7'
Stores
400 m
15'
15'
3'
Airport
13.1 km
3h24
58'
26'
Post office
395 m
6'
6'
2'
Bank
580 m
10'
10'
3'
Restaurants
180 m
3'
3'
2'
Park / Green space
110 m
5'
5'
-

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