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Roof flat with 3.5 rooms on sale in Hölstein

Living in the village – Newly built 3.5-room duplex apartment

Rooms3.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein

Characteristics

Reference
2ba118f2-6fa3-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Balcony surface
24 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Cellar surface
9 m²
Net surface
131 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Are you looking for a modern and special living experience? Do you want a spacious balcony, a gazebo, two wet rooms and a charming room layout over two floors? A high-quality new building with a lift, a parking space in the garage and a cellar corresponds to your ideas?

If you can answer these questions with yes, your search is over.
THE REAL ESTATE TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) sells this attractive condominium.

object

The apartment No. 11 impresses with a well-thought-out duplex layout, bright rooms and a modern living concept with a lot of comfort.

Upon entering the apartment, you are greeted by a welcoming entrance area, from which you can directly access the open-plan living/dining area with integrated kitchen. This area is the heart of the apartment and offers ample space for cozy living moments and social gatherings.

The open kitchen is harmoniously integrated into the living room and is realized with contemporary equipment, high-quality materials and practical layout.

On the same level is a versatile room that is ideal as a bedroom. This floor is complemented by a wet room with shower, toilet and sink, as well as practical storage space.

An internal wooden staircase leads to the upper living level. Here you will find another spacious room as well as an additional area that is ideal for use as a workspace or quiet retreat. Another bathroom provides additional living comfort.

The spacious balcony is especially nice, where you can enjoy relaxing hours in the open air. The visible, white-washed wooden ceiling structure gives the penthouse apartment a warm, high-quality and at the same time modern atmosphere. There is
also a second, cozy balcony on the upper floor.

The apartment includes a cellar and a parking space in the garage. Additionally, further hobby rooms can be purchased.

situation

The municipality of Hölstein is a lively, well-developed place in the upper Basel region – rural, quiet, but with strong connections to Liestal and Basel.

The property Gassenbachweg 32 is located in a particularly pleasant residential area on the southern edge of the village: sunny, green, family-friendly.

The Rübmatt school building is located directly across the street.

The Hölstein stop, station of the Waldenburgerli and bus line No. 92, is located 350 meters from the property. This corresponds to three to four minutes’ walk.

Shopping/dining and restaurants are also within walking distance.

In addition, the community practice Bachtanne is located about 150 meters from the property.

Would you like more information or would you like to arrange a viewing appointment right away? We look forward to hearing from you!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und besonderem Wohngefühl? Sie wünschen sich einen grosszügigen Balkon, eine Laube, zwei Nasszellen und eine charmante Raumaufteilung über zwei Ebenen? Ein hochwertiger Neubau mit Lift, Einstellhallenplatz und Keller entspricht Ihren Vorstellungen?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende.
Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese attraktive Eigentumswohnung.

 

Objekt

Die Wohnung Nr. 11 überzeugt durch eine durchdachte Maisonette-Aufteilung, helle Räume und ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von welchem aus Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente sowie geselliges Beisammensein.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird mit zeitgemässer Ausstattung, hochwertigen Materialien und praktischer Einteilung realisiert.

Auf derselben Ebene befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer eignet. Ergänzt wird diese Etage durch eine Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie praktischen Stauraum.

Über die interne Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein weiteres grosszügiges Zimmer sowie ein zusätzlicher Bereich, welcher sich hervorragend als Arbeitszone oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Besonders schön ist der grosszügige Balkon, auf welchem Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Die sichtbare, weiss lasierte Holzdeckenkonstruktion verleiht der Dachwohnung eine warme, hochwertige und zugleich moderne Atmosphäre.
Zudem befindet sich auf der oberen Etage eine zweiter, heimeliger Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellhallenplatz dazu. Zudem können weitere Hobbyräume dazugekauft werden.

 

Lage

Die Gemeinde Hölstein ist ein lebendiger, gut erschlossener Ort im oberen Baselbiet - ländlich, ruhig, aber mit starker Anbindung an Liestal und Basel.

Die Liegenschaft Gassenbachweg 32 liegt in einem besonders angenehmen Wohnquartier am südlichen Dorfrand: sonnig, grün, familienfreundlich.

Das Schulhaus Rübmatt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite.

Die Haltestelle Hölstein, Station des Waldenburgerli und der Buslinie Nr. 92 befinden sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht drei bis vier Gehminuten.

Auch Einkaufs-/Verpflegungsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss.

Zudem befindet sich die Gemeinschaftspraxis Bachtanne ca. 150 Meter von der Liegenschaft entfernt.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer

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