Rare in Villars sur Glâne: Bright top floor with large balcony

Rooms4.5

Living area107 m²

Floor4th floor

Object PriceCHF 890,000.-

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Characteristics

Reference

1752-26-3

Availability

To agree

Year of construction

2008

Rooms

4.5

Floor

4th floor

Number of levels for the real asset

Living area

107 m²

Description

Text translated from french, see original

Ideally located in a sought-after residential area of Villars-sur-Glâne, just outside of Fribourg, this 4.5-room apartment on the top floor offers a practical and pleasant living environment. Everything is within easy reach: schools, shops, public transport and roads, while enjoying a quiet and green environment.As soon as you enter the apartment, you are struck by its warm atmosphere and its beautiful natural light. Located on the top floor, it enjoys particularly pleasant light throughout the day, enhanced by skylights that bring additional natural light and create a soft and luminous ambiance in the circulation areas.The layout is fluid and functional. The apartment features a first bedroom and a bathroom with a shower, followed by a corridor that leads to two other bedrooms, including a pleasant master suite with its own bathroom equipped with a bathtub and washing columns. A discreet pantry completes this sleeping area, ideal for storing everyday items.The living area then opens onto a convivial and luminous space. The separate kitchen, equipped and with a granite worktop, is perfectly integrated into daily life. The living room and dining room, bathed in light, offer a welcoming atmosphere and open onto a large balcony. From this outdoor space, the unobstructed view of the row of oak trees creates a peaceful ambiance and allows you to fully enjoy the sunshine throughout the day.The apartment also has a private cellar. A parking space in the underground car park completes the property, with visitor parking available for easy access.In terms of technology, the gas heating system feeds a floor heating system supplemented by radiators, and the building is equipped with a water softener, ensuring a pleasant daily comfort.Well-maintained, bright and ideally located, this apartment is a great opportunity in a highly sought-after area. A warm and peaceful living space, perfect for a family wishing to stay close to the city while enjoying a quiet environment. Contact Neho to arrange a viewing and discover this property. Exact address available after registration on neho.ch. WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1752-26-3

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Villars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces au dernier étage offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une lumière particulièrement agréable tout au long de la journée, renforcée par des puits de lumière au plafond qui apportent une clarté naturelle supplémentaire et créent une ambiance douce et lumineuse dans les espaces de circulation.La distribution est fluide et fonctionnelle. On découvre une première chambre et une salle de bain avec douche, puis un couloir qui mène à deux autres chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et des colonnes de lavage. Un cellier discret vient compléter cet espace nuit, idéal pour le rangement du quotidien.La partie jour s'ouvre ensuite sur un espace convivial et lumineux. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à la vie de tous les jours. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, offrent une atmosphère accueillante et s'ouvrent sur un grand balcon. Depuis cet extérieur, la vue dégagée sur l'allée de chênes crée une ambiance paisible et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.L'appartement dispose également d'une cave privative. Une place de parc dans le parking souterrain complète le bien, avec des places visiteurs à disposition pour recevoir facilement.Côté technique, le chauffage au gaz alimente un chauffage au sol complété par des radiateurs, et l'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort appréciable au quotidien.Bien entretenu, lumineux et idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Un lieu de vie chaleureux et paisible, parfait pour une famille souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d'un environnement calme.Contactez Neho pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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