Row house with 5.5 rooms on sale in Brislach - 161 m²

Dieses Reiheneinfamilienhaus mit rund 121 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Überbauung in Brislach. Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung, einen schönen Garten und genügend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzlicher Sitzplatz vor dem Haus bietet eine weitere Möglichkeit, die Sonne zu geniessen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum, ein Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der Hobbyraum lässt sich vielseitig nutzen und eignet sich beispielsweise als Spielzimmer oder Fitnessraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen. Im Jahr 2011 wurde die Wasserenthärtungsanlage ersetzt und 2016 die Küche erneuert.

Ein Carport ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet einen gedeckten Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Überbauung ist über eine einzige Zufahrtsstrasse erschlossen, weshalb nur wenig Verkehr herrscht. Dies macht die Wohnlage besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Dieses Reiheneinfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim mit Garten in einer ruhigen Wohngegend suchen.

Raumprogramm

Erdgeschoss

Entrèe 5.0 m2

Wohnen/Essen 28.9 m2

Küche 6.9 m2

Obergeschoss

Vorplatz 5.5 m2

Zimmer 1 14.4 m2

Zimmer 1 12.1 m2

Bad 4.4 m2

WC 3.4 m2

Dachgeschoss

Vorplatz 5.5 m2

Zimmer 1 16.9 m2

Zimmer 2 12.1 m2

Badezimmer 6.0 m2

Untergeschoss

Vorplatz 5.2 m2

Vorraum 2.6 m2

Hobbyraum 14.2

Keller 12.2 m2

Waschküche 5.6 m2