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Firstview
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Central living with plenty of space for the whole family

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Haldenrainstrasse 48, 8308 Illnau

Characteristics

Reference
6176f359-768f-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Ground surface
218 m²
Net surface
160 m²
Volume
701 m³
Terrace surface
25 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Welcome to your new home: This modern 5.5-room terraced single-family home (built in 2009)combines contemporary architecture, practical room layout and a homely atmosphere. In 2023, the facade was renovated and the kitchenette in the annex was installed. In November 2025, the entire house was freshly painted.

Further information under www.haldenrain.ch

The location on Haldenrainstrasse offers everything that makes daily life pleasant - short distances to the Haldenrain kindergarten, the primary and secondary schools in Hagen and the Volg, as well as excellent public transport links via the Illnau-Effretikon train station.

Spread over four floors, the house impresses with bright living areas, a separate annex area on the ground floor and generous terrace areas in the attic floor. Whether as a family home, for couples with space requirements or for combining work and living, here you will find the right setting.

Highlights:

  • Bright attic living area with modern high-gloss kitchen, Swedish stove and two terraces with a view over Illnau
  • Four bedrooms, three of which have direct access to the garden seating areas
  • Separate annex area on the ground floor with fitted kitchen and bathroom - ideal as a guest room or home office
  • Direct access to the underground car park and an additional storage room on the ground floor
  • Central, family-friendly neighborhood with proximity to schools, shopping, train station and recreation areas
  • Low-maintenance, timeless design with ceramic floor coverings, many windows and bright rooms
  • Available immediately or by arrangement

This house combines comfort, flexibility and quality of life and offers the perfect balance between living close to the city and living in a natural environment.

Mrs. Ramona Schiesser, Tel. +41 55 610 47 46, would be happy to show you the house in person on site.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Baujahr 2009) kombiniert zeitgemässe Architektur, praktische Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Im Jahr 2023 wurde die Fassade saniert, zudem erfolgte der Einbau der Teeküche in der Einlieger-Einheit. Im November 2025 wurde zudem das ganze Haus frisch gestrichen.

Weitere Infos unter www.haldenrain.ch

Die Lage an der Haldenrainstrasse bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - kurze Wege zum Kindergarten Haldenrain, die Primar- und Sekundarschule Hagen und sowie der Volg sowie eine hervorragende ÖV-Anbindung via den Bahnhof Illnau-Effretikon.

Über vier Etagen verteilt, überzeugt das Haus mit hellem Wohnbereichen, einem separaten Einliegerbereich im Erdgeschoss und grosszügige Terrassenflächen beim Wohnbereich im Attikageschoss. Ob als Familienwohnsitz, für Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen, hier finden Sie den passenden Rahmen.

Die Highlights:

  • Heller Attikawohnbereich mit moderner Hochglanzküche, Schwedenofen und zwei Terrassen mit Aussicht über Illnau
  • Vier Schlafzimmer, davon drei mit direktem Zugang zu den Gartensitzplätzen
  • Separater Einliegerbereich im Erdgeschoss mit eingebauter Küche und Bad - ideal als Gästezimmer oder Homeoffice
  • Direkter Zugang zur Tiefgarage sowie einem zusätzlichen Einstellraum im Erdgeschoss
  • Zentrales, familienfreundliches Quartier mit Nähe zu Schulen, Einkauf, Bahnhof und Naherholung
  • Pflegeleichte, zeitlose Ausstattung mit keramischen Bodenbelägen, vielen Fenstern und hellen Räumen
  • Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

Dieses Haus verbindet Komfort, Flexibilität und Lebensqualität und bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Gerne zeigt Ihnen Frau Ramona Schiesser, Tel. +41 55 610 47 46 die Haus persönlich vor Ort.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
  • Gabled
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern