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Single family house with 4.5 rooms on sale in Aegerten - 237 m²

Detached 4.5-room detached house with lots of charm and warmth

Rooms4.5
Living area159 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Portstrasse 24, 2558 Aegerten

Characteristics

Reference
c21faa15-d2e9-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1994
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Ground surface
643 m²
Living area
159 m²
Useful surface
237 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This detached 4.5-room detached house in Aegerten combines living close to nature near the edge of the forest with a wide range of possible uses. On around 159 m² of net living space, you will find an open living, dining and kitchen area with a cosy wood-burning stove as well as two spacious rooms in the attic, each with its own wet room. The existing kitchen connections on the upper floor are particularly attractive, offering potential for a granny flat or a separate living area. The green garden with seating area, terrace and balcony invites you to relax. Thanks to the ongoing renovations and the good connection to Biel, this property offers a home with character and development opportunities.

Other highlights of the property

  • Detached 4.5-room detached house
  • 159 m² net living space
  • Spacious plot of 643 m²
  • Quiet location near the edge of the forest
  • Cosy wood-burning stove with oven function
  • Two attic rooms, each with its own wet room
  • Kitchen connections on the upper floor (potential for granny flat)
  • 4x outdoor parking

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Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aegerten verbindet naturnahes Wohnen nahe dem Waldrand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 159 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Holzofen sowie zwei grosszügige Zimmer im Dachgeschoss, jeweils mit eigener Nasszelle. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss, die Potenzial für eine Einliegerwohnung oder einen separaten Wohnbereich bieten. Der grüne Garten mit Sitzplatz, Terrasse und Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank der laufenden Erneuerungen und der guten Anbindung an Biel bietet diese Liegenschaft ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 159 m² Nettowohnfläche
  • Grosszügiges Grundstück mit 643 m²
  • Ruhige Lage nahe dem Waldrand
  • Gemütlicher Holzofen mit Backofenfunktion
  • Zwei Dachzimmer mit jeweils eigener Nasszelle
  • Küchenanschlüsse im Obergeschoss (Potenzial für Einliegerwohnung)
  • 4x Aussenparkplatz

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Condition
  • To be renovated

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