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Beautiful house superbly renovated

Rooms7
Object PriceCHF 2,650,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1288 Aire-la-Ville

Characteristics

Reference
M-25-309-33
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1790
Latest renovations
2016
Rooms
7
Ground surface
540 m²
Net surface
330 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located 6 minutes from Bernex, superb village house of the 18th century, restored with refinement and authenticity, harmoniously combining the charm of the old with the elegance of the modern.

Offering approx. 330 m² of usable space on four levels, it is arranged as follows:

Ground floor: Approximately 130 m2
  • A spacious entrance hall
  • a visitor’s toilet
  • Open high-end equipped kitchen
  • A cozy living room, enhanced by an elegant fireplace made of natural stone.
  • An intimate terrace with a jacuzzi (2020), extended by a wooded garden protected from prying eyes.
  • A laundry room with storage

1st floor: About 130 m2
  • Three bedrooms, including a superb master suite with dressing room and en-suite bathroom,
  • A second bathroom
  • A toilet

The last level, bathed in light, welcomes: About 70 m2
  • A large playroom
  • a modular mezzanine (office or 4th bedroom).

The basement:
  • a wine cellar,
  • a storage space,
  • a technical room

Characteristics:
  • General expenses: 8,000 CHF/year, including 4,500 CHF for heating (SIG district heating)
  • Double glazing
  • Fiber on all three levels (2020)
  • Two exterior parking spaces
  • Renovations 1911 and 1982


A true exceptional asset, this property combines high-end finishes, elegance of exposed beams and harmonious volumes. Ideally located, it offers a privileged living environment, just a stone’s throw from schools (nursery and primary schools, shops and transport, and a few minutes from the heart of the city.

Satigny train station line every 15 minutes
Située à 6 minutes de Bernex, superbe maison villageoise du XVIIIᵉ siècle, restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne.

Offrant env. 330 m² utiles sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit : 

Rez-de-chaussée : Environ 130 m2
  • Un vaste hall d'entrée
  • un wc visiteurs
  • Cuisine équipée ouverte, haut de gamme
  • Un séjour salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.
  • Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.
  • Une buanderie avec rangements

1er étage : Environ 130 m2
  • Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 
  • Une seconde salle d'eau 
  • Un wc 

Le dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2
  • Une grande salle de jeux 
  • une mezzanine modulable (bureau ou 4ème chambre).

Le sous-sol : 
  • une cave à vin, 
  • un espace de rangement, 
  • un local technique 

Caractéristiques : 
  • Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)
  • Double vitrage
  • Fibre sur les trois niveaux (2020)
  • Deux places de parking extérieures
  • Rénovations 1911 et 1982


Véritable bien d’exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du cœur de la ville.

Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Conveniences

Condition
  • Renovated