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Single family house with 4.5 rooms on sale in Bernhardzell - Ref 8214240

Family residence in a rural setting

Rooms4.5
AvailabilityTo agree
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Localisation

Lerchenstrasse 28, 9304 Bernhardzell

Characteristics

Reference
8214240
Availability
To agree
Year of construction
1982
Rooms
4.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On behalf of us, we broker a semi-detached house with three bedrooms in a quiet residential area on the western edge of the construction zone of the municipality of Waldkirch. The location is characterized by its proximity to the natural area on the Sitter and by excellent sunlight.

In the village there is a shop, a kindergarten and a primary school within a walking distance of three to five minutes. In addition, you can walk along agricultural fields and through a small forest to the Sitter in twenty minutes.

The bus stop with connections to Wittenbach or Arnegg is only a few steps away.

The property is ideal for a family. If you appreciate a rural environment in which the children can walk to school independently, this is the right place. If you need more space, the extension or extension of the screed with a lucerne can be examined.

The spacious garden with shady trees faces southwest. The property is flat and can easily be mowed with a robot. There is a covered seating area, accessible from the living room/dining room.

The house is in a very well maintained condition.

Order the detailed sales documentation for this interesting property. After receiving the documentation, we will be happy to arrange a personal viewing appointment. We look forward to your contact request.

Im Auftrag vermitteln wir ein Doppeleinfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in einem ruhigen Wohnquartier am westlichen Rand der Bauzone der Gemeinde Waldkirch. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturraum an der Sitter aus und durch eine hervorragende Besonnung.

Im Dorf gibt es in einer Gehdistanz von drei bis fünf Minuten einen Einkaufsladen, einen Kindergarten und eine Primarschule. Zudem spazieren Sie in zwanzig Minuten entlang an landwirtschaftlichen Feldern und durch ein kleines Waldstück an die Sitter.

Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Wittenbach oder Arnegg ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie. Wer eine ländliche Umgebung schätzt, in welcher die Kinder selbständig zur Schule laufen können, ist hier am richtigen Ort. Bei einem grösseren Platzbedarf kann der Ausbau beziehungsweise die Erweiterung des Estrichs durch eine Lukarne geprüft werden.

Der grosszügige Garten mit schattenspendendem Baumbestand ist gegen Südwesten ausgerichtet. Das Grundstück ist flach und kann ohne Weiteres mit einem Roboter gemäht werden. Es gibt einen gedeckten Sitzplatz, zugänglich vom Wohnzimmer/Esszimmer.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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