With roof terrace over Biel - Single-family house with option for double single-family house

Un chez-soi avec des perspectives

Cette maison allie espace, flexibilité et caractère. Initialement conçue comme maison jumelée, elle est aujourd’hui utilisée comme maison individuelle. Elle peut être redivisée en deux unités si nécessaire. Le point fort est sans doute la terrasse ensoleillée sur le toit, offrant une vue sur Bienne. Avec un total de 12 pièces et de nombreuses possibilités d’utilisation, cette propriété offre de l’espace pour des idées individuelles. Que ce soit pour une grande famille, pour combiner vie privée et professionnelle sous un même toit ou pour une rénovation contemporaine, les possibilités sont nombreuses.

Construction et état

La maison a été construite en dur avec un toit en bâtière et séduit par sa structure solide. Le chauffage, le chauffe-eau et les appareils de cuisine ont été remplacés en 2014. De nombreux équipements datent encore de la période de construction, ce qui offre l’opportunité de moderniser progressivement le bien selon ses propres goûts et de lui donner un nouveau caractère.

En 1988, les combles ont été aménagés et complétés par une terrasse sur le toit, qui constitue aujourd’hui un atout particulier de la maison.

Répartition des pièces – pratique et polyvalente

Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à la maison ainsi que l’entrée avec vestiaire. Le deuxième garage a été transformé en pièce supplémentaire, idéale comme atelier, bureau ou espace de stockage.

Au sous-sol se trouvent deux pièces de loisirs ou de bricolage, deux réduits, la buanderie ainsi que des couloirs et escaliers menant aux étages supérieurs.

L’étage principal offre deux espaces de vie lumineux avec accès à l’extérieur, une salle à manger séparée, la cuisine et deux WC visiteurs.

Étage à coucher/dormir, il y a six chambres au total, deux salles de bains et deux douches séparées.

Dans les combles se trouvent deux autres pièces, le local technique et la terrasse ensoleillée avec une belle vue sur Bienne.

Extérieur – espace et vue

La parcelle mesure 561 m² et comprend une petite terrasse ainsi qu’une grande terrasse sur le toit avec vue sur Bienne. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles devant la maison. L’extérieur est aménagé de manière fonctionnelle et facile à entretenir – idéal pour ceux qui privilégient la praticité à l’entretien d’un grand jardin.

Résumé des caractéristiques

• Nombre de pièces : 12, y compris les pièces de loisirs au sous-sol
• Surface habitable : environ 284 m²
• Utilisation : maison individuelle avec option de redivision en maison jumelée
• Zone : zone mixte A, usage résidentiel et professionnel
• Stationnement : un garage, plusieurs places extérieures, une pièce issue d’un ancien garage
• Particularités : terrasse ensoleillée avec vue sur Bienne, nombreuses possibilités d’utilisation

Résumé

Une maison avec de l’espace, une vue et de nombreuses possibilités. Que ce soit comme maison individuelle pour une grande famille, comme maison jumelée ou pour combiner vie et travail, cette propriété offre un cadre idéal pour s’épanouir dans un emplacement attrayant à Bienne. Une opportunité de créer un nouveau chez-soi selon ses propres envies.

Bonne situation à Bienne

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé. Écoles, commerces et autres services sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus et de train. Pour se détendre, le lac de Bienne, la forêt voisine ou les nombreuses installations sportives sont à proximité. L’emplacement combine ainsi les avantages de la ville avec une qualité de vie élevée.

Bienne – vivante, diversifiée et bien connectée

Avec environ 56'000 habitants, Bienne est la plus grande ville bilingue de Suisse. Elle allie vie urbaine et nature, offre une large palette d’activités éducatives, culturelles et de loisirs, et bénéficie d’excellentes connexions avec Berne, Soleure et Neuchâtel grâce aux transports publics et à l’autoroute.