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Single family house with 5.5 rooms on sale in Bünzen - 195 m²

More space for life. HIRE PURCHASE POSSIBLE

Rooms5.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 953,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

5624 Bünzen

Characteristics

Reference
6aab8ce4939ab10a4dd6c2b7
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
195 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming single-family house with contemporary extension, generous space and quiet location in Bünzen. This classic farmhouse has been continuously modernized and today presents itself as a well-kept property with characterful elements and contemporary living comfort. The living space of almost 200m² is spread over a versatile space with 5.5 rooms.

The living and dining area is bright and homely. The separate kitchen has a glass-ceramic hob, a granite cover and various new kitchen appliances. Renewed floors, windows, doors, heating and much more complete the well-kept extension. The converted attic can be used as an office, studio, hobby room or additional retreat as required. Two bathrooms and a separate toilet support a comfortable family life. A separate laundry room and a technical room offer practical functions in daily life.

The outdoor area is also geared towards an uncomplicated everyday family life. Terrace, balcony and the small, easy-to-maintain garden and courtyard area create additional recreational opportunities. The sheltered courtyard with composite stone paving and the covered forecourt offer versatile outdoor spaces. A carport and an outdoor parking space are available for vehicles, and a total of two to three parking spaces are available.

The 206 m² property is located in a quiet village location. The municipality of Bünzen offers kindergarten and primary school on site as well as good connections to Muri, Wohlen and the Freiamt region. The Boswil-Bünzen train station can be reached by public transport; local recreation areas in the Reuss and Bünz valleys are in the area.

Hire purchase is possible. This model can facilitate the gradual transition to home ownership and give interested parties additional time for definitive financing planning.

We are happy to provide you with further information or a viewing at any time. We look forward to hearing from you - your Viventa Real Estate Team.

Do you want to know the value of your property? Estimate now free of charge at: www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG.

(The dossier is usually sent within 24 hours. Please also check your SPAM folder.)

Charmantes Einfamilienhaus mit zeitgemässem Ausbau, grosszügigem Raumangebot und ruhiger Lage in Bünzen. Dieses klassische Bauernhaus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute als gepflegte Liegenschaft mit charaktervollen Elementen und zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von knapp 200m² verteilt sich auf ein vielseitig nutzbares Raumangebot mit 5.5 Zimmern.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und wohnlich gestaltet. Die separate Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, eine Granitabdeckung sowie diverse neue Küchengeräte. Erneuerte Böden, Fenster, Türen, Heizung und vieles mehr ergänzen den gepflegten Ausbau. Das ausgebaute Dachgeschoss kann je nach Bedarf als Büro, Studio, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Zwei Nasszellen und ein separates WC unterstützen einen komfortablen Familienalltag. Ein separater Waschraum sowie ein Technikraum bieten praktische Funktionen im täglichen Leben.

Auch der Aussenbereich ist auf einen unkomplizierten Familienalltag ausgerichtet. Terrasse, Balkon und der kleine, pflegeleichte Garten- und Hofbereich schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Der geschützte Hof mit Verbundsteinbelag sowie der überdachte Vorplatz bieten vielseitig nutzbare Aussenflächen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Aussenparkplatz zur Verfügung, insgesamt sind zwei bis drei Parkplätze vorhanden.

Das 206 m² grosse Grundstück befindet sich in ruhiger Dorflage. Die Gemeinde Bünzen bietet Kindergarten und Primarschule vor Ort sowie eine gute Anbindung an Muri, Wohlen und die Region Freiamt. Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar; Naherholungsgebiete im Reuss- und Bünztal liegen in der Umgebung. 

Mietkauf ist möglich. Dieses Modell kann den schrittweisen Übergang in Wohneigentum erleichtern und Interessierten zusätzliche Zeit für die definitive Finanzierungsplanung geben. 

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG.

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Single family house with 5.5 rooms on sale in Muri - 195 m²

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Single family house with 11 rooms on sale in Roggwil - 280 m²

CHF 1,600,000.-

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Your restaurant. Your opportunity. Get started now
An urbaner und hervorragend erschlossener Lage in Glattbrugg bietet sich die Gelegenheit, einen langjährigen, etablierten Gastronomiebetrieb inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill zu übernehmen. Der Betrieb eignet sich für Gastrounternehmer, die einen bestehenden Standort weiterführen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Die Räumlichkeiten sind gemietet und dank langjährigem Mietvertrag steht Ihrem Business nichts mehr im Wege. Das Angebot auf einen Blick: Verkaufspreis: CHF 620’000Mietzins ca. 9'800.00 / MonatNutzfläche von ca. 500 m²Terrasse mit rund 120 AussenplätzenCa. 160 Sitzplätze im InnenbereichBewilligtes Fumoir und separate BarGrosse Lagerräume im Untergeschoss4 Aussenparkplätze für Mitarbeitende / GästeDie Gastronomiefläche verfügt über klar strukturierte Bereiche und ermöglicht einen effizienten Serviceablauf. Das Restaurant mit zentraler Theke wird durch separate Gästebereiche ergänzt. Eine eigenständige Bar und das bewilligte Fumoir...
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Attractive takeover opportunity in a central location of Glattbrugg: This established catering business is being sold, including inventory, furnishings and goodwill. The premises themselves remain on a lease. On around 500 m² of usable space, you can expect a versatile gastronomy concept with a restaurant area, bar, approved smoking room and clearly structured areas for efficient operations. approx. 160 indoor seats and approx. 120 outdoor seats Spacious terrace with around 150 m² Bar and licensed smoking room Large storage rooms in the basement with around 100 m² 4 parking spaces for employees and guests 3 toilet facilities and elevator in the building Including 3.5-room innkeeper's apartment on the upper floor The spacious terrace offers an attractive garden restaurant experience in the warmer months and expands the possibilities of using the business. The storage rooms in the basement create practical capacities for supplies, drinks and furniture. The landlord's...