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Detached house with no direct neighbors in Chénens / FR

Rooms4
Living area~ 160 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
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Voir l'annonce sur site ivac.ch

Localisation

Rte des Gottes 81, 1744 Chénens

Characteristics

Reference
v2343
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
D
Year of construction
1994
Direct CO2 emissions
A
Latest renovations
2020
Rooms
4
Total number of floors
2
Flat
1
Number of terraces
1
Energetic efficiency
C
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
Good
Ground surface
~ 1,488 m²
Living area
~ 160 m²
Volume
~ 1,731 m³
Underground surface
~ 80 m²

Number of parkings

Interior
2
Exterior
6

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Beautiful house built in 1994 with an exceptional dominant location, with no direct neighbors. It is composed of:

- Ground floor: a large entrance hall, a living room / dining room of 34 m2 with wood stove and exit to the terrace / garden, 1 fully equipped separate kitchen (2020) with exit to the terrace, 1 bedroom, 1 bathroom with shower / WC / washbasin, 1 WC / washbasin for visitors.

- First floor: 1 gallery offering a large open space of approx. 73 m2 (possibility of creating separate bedrooms), 1 bathroom with bathtub / WC / washbasin

. – Basement: 1 carnotzet, 1 storage room, 1 cellar, 1 laundry room with exit to the garden, 1 technical room with PAC installation (geothermal).

- The rural part is composed of a 57 m2 garage with automated door, 1 workshop / storage room of 44 m2 and a 100 m2 storage room on the first floor.

Various: 1,488 m2 of land in an agricultural zone, fully landscaped and planted with trees, with numerous parking spaces, 24.5 m2 storage shed, south-facing terrace with electric awning, well (spring), garden with fruit trees.

Beautiful dominant location with no direct neighbors, with panoramic views of the surrounding countryside and the foothills of the Alps. Located in the Sarine district, Chénens is 20 minutes from Fribourg and 10 minutes from Romont. The train station (Geneva – Zurich axis) is 5 minutes away. The A12 motorway is 12 minutes away (Matran) and the A1 motorway is 20 minutes away (Payerne).

Video tour available on www.ivac.ch.

Magnifique habitation construite en 1994 bénéficiant d'une situation dominante exceptionnelle, sans voisinage direct. Elle est composée :

- au rez : d'un grand hall d'entrée, d'un espace séjour / salle à manger de 34 m2 avec poêle à bois et sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine séparée entièrement équipée (2020) avec sortie sur terrasse, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 WC / lavabo visiteurs.

- au 1er étage : 1 galerie offrant un grand espace ouvert d'env. 73 m2 (possibilité de créer des chambres séparées), 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.

- au sous-sol : 1 carnotzet, 1 local disponible, 1 cave, 1 buanderie avec sortie sur jardin, 1 local technique avec installation de la PAC (géothermie).

- La partie rurale est composée d'un garage de 57 m2 avec porte automatisée, 1 atelier / dépôt de 44 m2 et un local de rangement de 100 m2 au 1er étage.

Divers : terrain de 1'488 m2 en zone agricole, entièrement aménagé et arborisé, avec nombreuses places de parc, cabanon de rangement de 24.5 m2, terrasse orientée au plein sud avec store-toile électrique, source (puits), jardin d'agrément avec arbres fruitiers.

Magnifique situation dominante sans voisinage direct, avec vue panoramique sur la campagne environnante et les préalpes. Situé dans le district de la Sarine, Chénens se trouve à 20 min de Fribourg et 10 min de Romont. La gare (axe Genève - Zurich) se situe à 5 min. L'autoroute A12 se trouve à 12 min (Matran) et la A1 à 20 min (Payerne).

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Greenery
  • Annex
  • Barn
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Workshop
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Vinyl
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Mountains

Distances

 
Public transports
809 m
12'
2'
Stores
3.37 km
-
5'
Restaurants
890 m
13'
3'