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Living and working in a central location – a multi-purpose residential and commercial building in Degersheim

Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Hauptstrasse 73, 9113 Degersheim

Characteristics

Reference
5837
Availability
Immediate
Year of construction
1920
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
304 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This charming residential and commercial property in the heart of Degersheim offers attractive options for use by self-employed people, investors or families who want to combine living and working under one roof. The property impresses with its prestigious location on the main street, just a few minutes’ walk from shops, the train station and other facilities for daily needs. Highlights of the property – Central and well-developed location – Combination of spacious apartments and versatile commercial spaces – 7.5-room apartment with about 154 m² of living space – Bright conservatory with terrace as a highlight of living – Shop with shop windows and separate workshop – Extensive storage space in the basement – Garage with direct access to the building – Continuously maintained property Space for your home The spacious apartment in the house extends over the 1st and 2nd floors and offers plenty of space for individual living: – Living room with fireplace and adjoining dining room – Kitchen as well as office and laundry room – Four further bedrooms on the upper floor – Bathroom with bathtub and separate guest toilet – Winter garden with wood stove and access to the green terrace A separate entrance ensures privacy and a clear separation from the commercial area. Ideal conditions for your business Flexible commercial spaces are available on the ground floor: – Shop (about 91 m²) with large shop windows – Workshop / workshop in the annex (about 27 m²) – Spacious storage space in the basement – Garage with water and electricity connections The spaces are ideal for sales, crafts, services or creative activities. A rare opportunity for anyone who wants to combine living and working in a flexible way or invest in a versatile property in the center.
Au cœur de Degersheim, ce charmant immeuble résidentiel et commercial offre des options d’utilisation attractives pour les travailleurs indépendants, les investisseurs ou les familles souhaitant concilier vie et travail sous un même toit. La propriété convainc par son emplacement prestigieux sur la rue principale, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et d’autres installations pour les besoins quotidiens. Points forts de la propriété - Emplacement central et bien développé - Combinaison d’appartements spacieux et d’espaces commerciaux polyvalents - Appartement de 7,5 pièces avec environ 154 m² d’espace de vie - Serre lumineuse avec terrasse comme point fort de vie - Boutique avec vitrines et atelier séparé - Espace de stockage étendu au sous-sol - Garage avec accès direct au bâtiment - Biens maintenus en continu Espace pour votre maison L’appartement spacieux en maison s’étend sur les 1er et 2e étages et offre beaucoup d’espace pour la vie individuelle : - Salon avec cheminée et salle à manger attenante - Cuisine ainsi que bureau et buanderie - Quatre autres chambres à l’étage - Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées pour invités - Jardin d’hiver avec poêle à bois et accès à la terrasse verte Une entrée séparée garantit l’intimité et une séparation nette avec la zone commerciale. Des conditions idéales pour votre entreprise Des espaces commerciaux flexibles sont disponibles au rez-de-chaussée : - Boutique (environ 91 m²) avec de grandes vitrines - Atelier / atelier dans l’annexe (environ 27 m²) - Espaces de rangement spacieux au sous-sol - Garage avec raccords d’eau et d’électricité Les espaces sont idéaux pour les ventes, l’artisanat, les services ou les activités créatives. Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent concilier vie et travail de manière flexible ou investir dans un bien polyvalent situé en centre.