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Single family house with 6 rooms on sale in Dorfzentrum - 882 m²

6-bedroom detached house with lots of land and opportunities

Rooms6
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorfzentrum, 5236 Remigen

Characteristics

Reference
6060633
Availability
To agree
Year of construction
1923
Rooms
6
Heating installation
Stove
Condition of the property
To restore
Volume
750 m³
Total surface
882 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Rare opportunity

Charming single- to two-family house with hobby room, workshop, garage and large garden in the core zone. The house is located on a long, rectangular plot of land with a total area of 882m2. The current living area is approximately 170m2, but can be expanded.

6-8 rooms

One minute to school.
Two minutes to the Volg and the bus stop.
Really very centrally located.

In the core zone, commercial use is also permitted.

The buildings are two-part:

a) The former residence

and

b) A building with a workshop and garage on the ground floor, as well as a bathroom and roof terrace on the upper floor.

The property has a very beautiful, venerable living room with an artistically crafted ceiling and wooden paneling on the walls. The tiled stove extends through the wall into the adjacent room. The kitchen heats the house with wood.

On the mezzanine floor is the bathroom that was added later.

On the first floor there are three more bedrooms and a kitchen.

The attic has development potential and could be expanded further.

The basement is also noteworthy: since it is a high-parterre house, parts of the basement have normal windows. This provides the opportunity to use two rooms practically as living space.

In addition, the workshop-like spaces between the house and the garage are particularly noteworthy. The garage itself is very spacious.

In front of the house, facing the street, there is a cute little garden.

Behind the house you will find a true garden paradise! Large, sunny and very, very quiet. A small alley leads from the back garden directly to the school building.

The house was still inhabited until recently. Now it has been cleared and is waiting for new residents.

The access road, up to and including the garage, is half owned by the property. There is a mutual right of way and driving right.

The highlights of this property:

  • Attractive price
  • Many rooms
  • Quiet, large garden off the street
  • Commercial use possible
  • Workshop facilities
  • Very central location near school, Volg, bus stop etc.

A great property to realize ideas and dreams.

Price starting from CHF 590,000.-

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Seltene Gelegenheit

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hobbyraum, Werkstatt, Garage und grossem Garten in der Kernzone. Das Haus steht auf einer längs rechtekigen Parzelle mit insgesamt 882m2. Die aktuelle Wohnfläche liegt bei ca. 170m2 kann jedoch noch ausgebaut werden.

6–8 Zimmer

Eine Minute zur Schule.
Zwei Minuten zum Volg und zur Bushaltestelle.
Wirklich sehr zentral gelegen.

In der Kernzone ist zudem eine gewerbliche Nutzung gestattet.

Die Gebäulichkeiten sind zweiteilig:

a) Das ehemalige Wohnhaus

und

b) Ein Anbau mit Werkstatt und Garage im Erdgeschoss sowie Bad und Dachterrasse im Obergeschoss.

Die Liegenschaft verfügt über ein sehr schönes, altehrwürdiges Wohnzimmer mit kunstvoll gearbeiteter Decke und Wand-Holztäfer. Der Kachelofen führt durch die Wand bis ins Nachbarzimmer. Geheizt wird mit Holz von der Küche aus.

Im Zwischengeschoss befindet sich das nachträglich erstellte Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer sowie eine Küche.

Der Dachstock verfügt über Entwicklungspotenzial und könnte zusätzlich ausgebaut werden.

Bemerkenswert ist auch das Kellergeschoss: Da es sich um ein Hochparterrehaus handelt, verfügen Teile des Kellers über normale Fenster. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zwei Räume praktisch wie Wohnraum zu nutzen.

Speziell sind zudem die werkstattähnlichen Räume zwischen Haus und Garage. Die Garage selbst ist sehr geräumig.

Vor dem Haus, zur Strasse hin, befindet sich ein herziges Gärtli.

Hinter dem Haus erwartet Sie ein wahres Gartenparadies! Gross, sonnig und sehr, sehr ruhig. Über den hinteren Garten gelangt man auf ein kleines Strässlein, welches direkt zum Schulhaus führt.

Das Haus wurde noch bis vor Kurzem bewohnt. Nun ist es geräumt und wartet auf neue Bewohner.

Die Zufahrtsstrasse gehört bis und mit Garage hälftig zur Liegenschaft. Es besteht ein gegenseitiges Weg- und Fahrrecht.

Die Highlights dieser Liegenschaft:

  • Attraktiver Preis
  • Viele Zimmer
  • Ruhiger, grosser Garten abseits der Strasse
  • Gewerbliche Nutzung möglich
  • Werkstatträumlichkeiten
  • Sehr zentrale Lage bei Schule, Volg, Bushaltestelle etc.

Eine tolle Liegenschaft um Ideen und Träume zu verwirklichen.

Preisvorstellung ab CHF 590'000.-

Fühlen Sie sich angesprochen? Melden Sie sich noch heute bei uns.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Vineyard
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school

Distances

 
Public transports
140 m
2'
1'
Nursery school
400 m
6'
2'
Primary school
400 m
6'
2'

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