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Single family house with 7 rooms on sale in Dürnten - 211 m²

7-room detached house with granny flat for sale in Dürnten

Rooms7
Living area211 m²
Object PriceCHF 2,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Langrütistrasse 28, 8635 Dürnten

Characteristics

Reference
6ab94e910bb67659791e839a
Availability
To agree
Year of construction
1994
Latest renovations
2015
Rooms
7
Number of levels for the real asset
3
Living area
211 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Spacious living on a sunny hillside location in Dürnten

This well-kept 7-room detached house at Langrütistrasse 28 in 8635 Dürnten offers plenty of space for families, multi-generational living and flexible usage concepts. The property was built in 1994 and renovated in 2015. On three floors, you have around 211 m² of net living space at your disposal. Two bathrooms and two separate toilets ensure a comfortable everyday life.

A special plus is the granny flat mentioned in the property. It creates additional opportunities for guests, family members, a separate work solution or individual retreat areas. Information on their exact area, number of rooms and access is not included in the property data.

The sunny hillside location and the two balconies with a total area of 20 m² create attractive opportunities to enjoy the outdoor space. The property covers 524 m², the building volume is 1,031 m³. According to property data, a separate garage and three parking spaces are available for vehicles.

The building services are also contemporary: an air-to-water heat pump ensures heat production, and distribution is carried out via pleasant underfloor heating. The house thus combines generous space with a comfortable and energy-efficient heating system.

Highlights at a glance:
  • 7 rooms on 3 floors
  • 211 m² net living space
  • Plot with 524 m²
  • Sunny hillside location in Dürnten
  • Granny flat with versatile usage potential
  • Balcony area of 20 m²
  • Built in 1994, renovated in 2015
  • Air-to-water heat pump and underfloor heating
  • Separate garage and parking facilities

Tann-Dürnten train station is about 1.8 km away and the Dürnten motorway junction is about 3.2 km away. Zurich Airport is about 31.8 km away. The purchase price is CHF 2,390,000.
Grosszügiges Wohnen an sonniger Hanglage in Dürnten

Dieses gepflegte 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langrütistrasse 28 in 8635 Dürnten bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen und flexible Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft wurde 1994 erbaut und 2015 renoviert. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 211 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für einen komfortablen Alltag.

Ein besonderes Plus ist die im Objekt erwähnte Einliegerwohnung. Sie schafft zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Familienangehörige, eine separate Arbeitslösung oder individuelle Rückzugsbereiche. Angaben zu deren genauer Fläche, Zimmerzahl und Zugang sind in den Objektdaten nicht enthalten.

Die sonnige Hanglage und die beiden Balkone mit insgesamt 20 m² Fläche schaffen attraktive Möglichkeiten, den Aussenraum zu geniessen. Das Grundstück umfasst 524 m², das Gebäudevolumen beträgt 1'031 m³. Für Fahrzeuge stehen gemäss Objektdaten eine separate Garage sowie drei Parkplätze zur Verfügung.

Auch die Haustechnik ist zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, die Verteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung. Damit verbindet das Haus grosszügige Platzverhältnisse mit einem komfortablen und energieeffizienten Heizsystem.

Highlights auf einen Blick:
  • 7 Zimmer auf 3 Etagen
  • 211 m² Nettowohnfläche
  • Grundstück mit 524 m²
  • Sonnige Hanglage in Dürnten
  • Einliegerwohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial
  • Balkonfläche von 20 m²
  • Baujahr 1994, Renovation 2015
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Separate Garage und Parkierungsmöglichkeiten

Der Bahnhof Tann-Dürnten liegt rund 1,8 km entfernt, der Autobahnanschluss Dürnten rund 3,2 km. Der Flughafen Zürich ist ca. 31,8 km entfernt. Der Kaufpreis beträgt CHF 2'390'000.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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