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Firstview
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Luxury villa with indoor pool in a sought-after area

Rooms9
Living area395 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1066 Épalinges

Characteristics

Reference
2202
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1983
Latest renovations
2002
Rooms
9
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
GFA Ratio
237
Ground surface
2,220 m²
Living area
395 m²
Volume
2,015 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a sought-after residential area, free from any nuisance, this magnificent detached villa stands out for its elegant architecture, generous spaces and the attention to detail that has been given to every aspect.

From the entrance, a spacious hall with a majestic staircase sets the tone. The ground floor accommodates a spacious living room bathed in light, with a fireplace and opening onto the terrace and the carefully landscaped garden. The adjoining dining room enjoys plenty of natural light, while the large kitchen, fully equipped and with a convivial bar, will delight food lovers.
This level also includes a suite with direct access to the garden, its shower room and WC, a laundry room dedicated to the maintenance of the house and a double garage with direct access to the interior. The carefully landscaped exterior spaces offer a large terrace and a splendid landscaped garden.

On the first floor, the master suite is a real wellness space. It has a large south-west facing bedroom, a dressing room, a full bathroom and a second shower room. Three additional bedrooms complete this level.

The attic, fully furnished, houses an additional bedroom and a pleasant secondary living room.

The basement is a pleasant surprise with an indoor 10 x 4 meter swimming pool, a gym, a sauna, a wine cellar, a technical room and a PC shelter.

This exceptional property offers the ideal living environment for those seeking peace, comfort and space, while enjoying immediate proximity to amenities and the center of Lausanne.
Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de toute nuisance, cette magnifique villa individuelle se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et le soin apporté à chaque détail.

Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un escalier majestueux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée et ouvert sur la terrasse ainsi que le jardin soigneusement arboré. La salle à manger attenante profite d’une belle luminosité naturelle, tandis que la grande cuisine, richement équipée et complétée d’un bar convivial, ravira les amateurs de gastronomie.
Ce niveau comprend également une suite avec accès direct au jardin, sa salle de douche et son WC, une buanderie dédiée à l’entretien de la maison ainsi qu’un garage double communiquant directement avec l’intérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une vaste terrasse et un splendide jardin arboré.

À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace de bien-être. Elle bénéficie d’une grande chambre orientée sud-ouest, d’un dressing, d’une salle de bain complète et une seconde salle de douche. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. 

Les combles, entièrement aménagés, abritent une chambre supplémentaire et un agréable salon secondaire.

Le sous-sol réserve une belle surprise avec une piscine intérieure de 10 x 4 mètres, une salle de sport, un sauna, une cave à vin, un local technique ainsi qu’un abri PC.

Cette propriété d’exception offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et espace, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commodités et le centre de Lausanne.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal