Single family house with 6.5 rooms on sale in Erlach - 246 m²

Erlach I am a home with character - a place where stylish living, security and a variety of possibilities meet. As soon as you enter, you will feel my special charm. My unique fireplace forms the heart of the house and elegantly connects the living and dining areas. As a stylish room divider, it creates a cosy atmosphere and invites you to enjoy hours together with family and friends to the fullest. My spacious kitchen is made for people who like to be hosts. Not only fine dishes are created here, but also memories - be it at Sunday brunch, at a festive dinner or at a cosy get-together with your loved ones. In the summer months, life shifts outside. The inviting pavilion and the stylish lounge form a private oasis of well-being and offer the ideal setting for relaxing hours, convivial barbecue evenings or balmy summer nights. My spacious room layout opens up a wide range of possible uses. Whether as a family home, with comfortable guest rooms or a quiet home office - I adapt to your individual needs and offer space for every phase of life. A special highlight is the additional building land, which gives my property an extraordinary added value. It opens up attractive prospects for the future - be it for an extension, an additional construction project or as a sustainable investment. A rare opportunity that combines housing and development potential in an ideal way. I am more than a property - I am a home with soul, charm and future. A place where memories are made and new opportunities grow. I would be happy to present this special property to you during a personal viewing appointment. Let yourself be inspired by a house to feel good. For detailed information, questions or a viewing, please contact Nathalie Jendly. More properties can be found on www.follow.immo Je suis une maison de caractère - un lieu où se mêlent élégance, confort et multiples possibilités. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez mon charme particulier. The fireplace is unique in its genre and constitues the heart of the house and relie with elegance in the salon and the hall in manger. You will find a refined space, a warm atmosphere and invite you to take advantage of the moments that pass your family and get your friends. Ma cuisine spacieuse est faite pour ceux qui aiment recevoir. C'est ici que naissent non seulement de délicieux plats, mais aussi des souvenirs - que ce soit lors d'un brunch dominical, d'un dîner de fête ou d'un moment convivial avec vos proches. Pendant les mois d'été, la vie se déplace à l'extérieur. The pavilion welcomes and the refined living room create an oasis of private bien-être and open the ideal place for moments of relaxation, barbecue conviviales or nights of night. Mon agencement spacieux offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison familiale, avec des chambres d'amis confortables ou un bureau à domicile au calme, je m'adapte à vos besoins individuels et offre de l'espace pour chaque étape de la vie. Le terrain constructible supplémentaire constitue un atout majeur qui confère à ma propriété une valeur ajoutée exceptionnelle. Il ouvre des perspectives attrayantes pour l'avenir, que ce soit pour un agrandissement, un projet de construction supplémentaire ou un investissement durable. Une opportunité rare qui allie à la perfection habitat et potentiel de développement. Je suis plus qu'un simple bien immobilier : je suis un foyer doté d'une âme, de charme et d'un avenir. Un lieu où naissent des souvenirs et où de nouvelles possibilités s'épanouissent. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où l'on se sent bien. Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Nathalie Jendly se tient volontiers à votre disposition. Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo