Single family house with 8 rooms on sale in Full-Reuenthal - 200 m²

Charming 6.5-room single-family house with separate annex

Rooms8

Living area200 m²

Object PriceCHF 1,370,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Poststrasse 275, 5324 Full-Reuenthal

Characteristics

Reference

6028871

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

1977

Rooms

Bedrooms

Heating type

Groundwater heat pump

Heating installations

Radiator, Floor

Condition of the property

Very good

Ground surface

896 m²

Living area

200 m²

Local tax

122 %

Canton's tax

101.99 %

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Interior

2 | included

Exterior

5 | included

Description

Text translated from german, see original

This well-maintained single-family house with a separate annex combines spacious living, versatile use options and a quiet residential location.

The property, built in 1977, impresses with a well-thought-out room concept, ongoing renovations and a pleasant living environment with a lot of potential for families, multi-generational living or the combination of living and renting.

On the ground floor there is a completely renovated 2.5-room annex apartment with a separate entrance. The apartment offers a modern, open-plan kitchen with a living and dining area, a cozy bedroom and a stylish bathroom with a shower. A washing machine and tumble dryer are conveniently located in an integrated niche. The annex apartment is ideal for renting out, as a guest area or for use by family members.

The main house is spread over two floors and offers a total of 6.5 rooms with generously sized spaces. On the first floor, a bright living area with a cosy Swedish stove awaits you, which creates a particularly comfortable atmosphere in the winter months. The separate kitchen, two bedrooms and a bathroom with shower complement this floor perfectly. The former conservatory has been converted into an additional room and, together with the kitchen, offers direct access to the sunny balcony.

On the top floor there are two more bedrooms as well as a spacious bathroom with shower, bathtub, sink and toilet. Additional storage space is provided by the attic above part of the house.

In the basement, there are various cellar and auxiliary rooms as well as a bomb shelter available. From here, you can directly access the two garages. Behind one of the garages, there is also the heating room.

Charming paneling ceilings give individual rooms a traditional and homely character. A large part of the water and electricity lines have already been renewed in recent years, which means that the property is now in a good and well-maintained condition.

The house also boasts a spacious garden and a variety of outdoor areas. In addition to two garages, there are five outdoor parking spaces. A charming garden house and an open pergola with a comfortable seating area invite you to linger and enjoy the outdoors.

A versatile home with plenty of space, an attractive annex apartment and numerous possibilities for use – ideal for families or investors who value flexibility and living quality.

Interested? We would be happy to show you the property personally.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage.

Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, laufenden Erneuerungen sowie einem angenehmen Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch in einer integrierten Nische untergebracht. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen Platzverhältnissen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage optimal. Der ehemalige Wintergarten wurde zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut und bietet zusammen mit der Küche direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich über einem Teil des Hauses.

Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beiden Garagen. Hinter einer Garage befindet sich zudem der Heizungsraum.

Charmante Täferdecken verleihen einzelnen Räumen einen traditionellen und wohnlichen Charakter. Ein Grossteil der Wasser- und Stromleitungen wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.

Das Haus überzeugt zusätzlich mit einem grosszügigen Umschwung und vielseitigen Aussenbereichen. Neben zwei Garagen stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus sowie eine offene Pergola mit gemütlichem Sitzplatz laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.

Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, attraktiver Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.