Single family house with 3.5 rooms on sale in Grindelwald - 232 m²

Urtümlicher Chalet-Zauber. Viel Freiraum. Alpine Lebensqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur sonnigen Gartenterrasse. Auf derselben Etage befindet sich ein praktisch nutzbarer Keller- bzw. Multifunktionsraum sowie der Technikraum, der mit einer kombinierten Heizlösung (Ölheizung und zusätzlicher Holzheizung je nach Bedarf) ausgestattet ist. 

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, welches sich aufgrund der Hanglage ebenfalls ebenerdig zur oberen Gartenseite und Terrasse hin öffnet. Herzstück dieser Etage ist der von morgens bis abends lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon sowie zur seitlichen Terrasse. Zwei weitere behagliche Zimmer bieten hier viel Platz für Familie, Gäste oder ein gemütliches Homeoffice. 

Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist das historische, urtümliche Holz-Nebenhäuschen auf dem eigenen Grundstück: Hier verbirgt sich ein traditioneller Käsekeller, der dem Anwesen eine ganz besondere, authentische Schweizer Note verleiht und ideal für die Lagerung feiner Spezialitäten oder gesellige Apéros genutzt werden kann. 

Zusätzlich bietet das Anwesen hervorragende Park- und Abstellmöglichkeiten: Neben dem Haus steht eine offene Garage für 2 Fahrzeuge bereit, ergänzt durch reichlich Freifläche davor. Oben beim Haus befindet sich eine weitere, äusserst geräumige Garage mit elektrischem Tor, die neben dem Fahrzeug auch enorm viel zusätzlichen Platz für Werkstatt, Gerätschaften oder Brennholz bietet. 

Wenn Sie den Charme der Grindelwalder Natur, ein uriges Wohngefühl und die Freiheit eines grossen Grundstücks in unberührter Kulisse suchen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Freistehendes Chalet in ruhiger Landwirtschaftszone mit 1'960 m² Grundstück 
• 100 m² Wohnfläche auf 2 clever angelegten Etagen (Erdgeschoss & ebenerdiges Obergeschoss)
• Erdgeschoss: Zimmer mit direktem Gartenzugang, flexibler Kellerraum & Technikraum mit Öl- und Holzheizung 
• Obergeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Terrasse & grosser Aussichtsbalkon
• Historisches Nebenhäuschen aus Holz mit traditionellem Käsekeller
• Offene Garage neben dem Haus für 2 Autos sowie reichlich Aussenparkplätze davor
• Obere, sehr geräumige Garage mit elektrischem Tor und viel zusätzlichem Nutz- und Stauraum  
• Ganztägige Besonnung und unverwechselbares Bergpanorama auf Eiger, Wetterhorn und Mettenberg
• Bushaltestelle und Schulhaus in kurzer Gehdistanz

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.