Mixed-use building on sale in Schönenwerd - 663 m²

Viel Raum für das, was Ihnen wichtig ist

Wohin mit den Oldtimern? Der Motorradsammlung? Dem eigenen Atelier, Warenlager oder Unternehmen - und warum dafür einen zweiten Standort suchen?

In dieser Liegenschaft verbindet sich aussergewöhnlich schönes Wohnen mit einem Raumangebot, das man nur selten findet. Über den grosszügigen Hallen, Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen wartet eine charmante 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl und sonniger Terrasse.

Hier müssen Sie sich nicht zwischen Wohnen, Leidenschaft und Arbeiten entscheiden - hier findet alles seinen Platz.

Manche Menschen brauchen mehr als ein schönes Zuhause. Sie brauchen Raum - für ihre Leidenschaft, ihre Sammlung, ihre Ideen oder ihr Unternehmen.

Genau diese seltene Kombination bietet Ihnen diese Liegenschaft. Im Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn-/Essbereich und sonniger Terrasse. Darunter eröffnen sich auf rund 500m² ganz andere Möglichkeiten.

Zwei grosszügige Hallen, Büro-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen Platz für Dinge, für die anderswo längst ein zweiter Standort notwendig wäre. Ob Oldtimer und Motorräder, eine private Sammlung, Waren und Materialien, Ausstellung und Showroom, Atelier, Werkstatt oder das eigene Gewerbe - hier darf Raum neu gedacht werden.

Besonders praktisch ist die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss durch den vorhandenen Warenlift. Eine separate Garagenbox sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Und wer nicht sämtliche Flächen selbst benötigt, kann über eine Teilvermietung nachdenken und damit Wohnen und Eigennutzung mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten verbinden.

Die Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• 110m² attraktive 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse
• Rund 500m² zusätzliche Gewerbe-, Lager-, Werkstatt- und Nebenflächen
• Zwei grosszügige Hallen mit ca. 3.60m Raumhöhe
• Ideal für Sammlung, Fahrzeuge, Ausstellung, Lager, Hobby oder Gewerbe
• Büro- und Werkstattbereiche bereits vorhanden
• Warenlift zwischen Erd- und Untergeschoss
• Separate Garagenbox und mehrere Aussenparkplätze
• Eigennutzung und Teilvermietung kombinierbar
• Zentrale Lage zwischen Aarau und Olten

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen - sondern endlich genügend Raum für das, was ihnen wichtig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.