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Single family house with 5.5 rooms on sale in Gutenburg - 140 m²

A home for two, with room for everything that is yet to come.

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

4932 Gutenburg

Characteristics

Reference
6ad49588c6777b36bc0cea0b
Availability
To agree
Year of construction
2016
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

A home that gives freedom, offers space for personal ideas and makes everyday life a little more beautiful. This modern single-family home in Gutenburg combines spacious living with a private garden and a contemporary living concept. Ideal for couples who want to fulfil their dream of owning their own house and create more space for their future together.

The house, built in 2016, has around 140 m² of living space, spread over 5.5 rooms and two floors. The 427 m² property offers you additional space and the opportunity to design life indoors and outdoors according to your ideas.

On the ground floor is the living and dining area with an open kitchen. Thanks to large windows, a lot of light flows into the interior, which creates a pleasant living atmosphere. The open kitchen blends harmoniously into the room and offers sufficient work space and storage space. Whether you cook together, invite friends over for dinner or spend a relaxing evening on the sofa, you can enjoy a living experience that is second to none.

Directly from the living area you can access the seating area and your own garden with private greenery and a view into the distance. The outdoor area expands your living space and offers you a piece of freedom right outside the front door.

The room layout opens up numerous possibilities for you to furnish your home according to your needs. On the ground floor there is an additional room that is suitable, for example, as a home office, guest room, studio or hobby room. This allows living and working to be conveniently combined without having to do without a separate retreat. A shower with toilet completes this floor.

On the upper floor, there are four more rooms and a spacious bathroom with toilet. Use the rooms as a bedroom, dressing room, office, fitness area or personal retreat. Whether you need extra space for your hobbies, work regularly from home or simply like to live spaciously, you decide what your new home should look like.

Several outdoor parking spaces ensure convenient parking directly at the house. The heat pump complements the contemporary equipment and underlines the modern character of the property.

Your new home?
We are happy to provide you with further information or a viewing at any time. We look forward to hearing from you - your Viventa Real Estate Team.

Do you want to know the value of your property? Estimate now free of charge at:
http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

(The sales dossier will usually be sent to you within a maximum of 24 hours, please also check your SPAM folder.)

Ein Zuhause, das Freiheit schenkt, Raum für persönliche Ideen bietet und den Alltag ein Stück schöner macht. Dieses moderne Einfamilienhaus in Gutenburg verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept. Ideal für Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und mehr Platz für ihre gemeinsame Zukunft schaffen möchten.

Das im Jahr 2016 erbaute Haus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen. Das 427 m² grosse Grundstück bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, das Leben drinnen wie draussen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank grossen Fenstern strömt viel Licht ins Innere was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Ob Sie gemeinsam kochen, Freunde zum Abendessen einladen oder einen entspannten Abend auf dem Sofa verbringen, geniessen Sie hier ein Wohngefühl das seinesgleichen sucht. 

Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den eigenen Garten mit privatem Grün und Blick in die Ferne. Der Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und bietet Ihnen ein Stück Freiheit direkt vor der Haustür.

Die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Atelier oder Hobbyraum eignet. So lässt sich Wohnen und Arbeiten bequem miteinander verbinden, ohne dass Sie auf einen separaten Rückzugsort verzichten müssen. Eine Dusche mit WC ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit WC zur Verfügung. Nutzen Sie die Räume als Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Fitnessbereich oder persönlichen Rückzugsort. Ob Sie zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys benötigen, regelmässig von zu Hause arbeiten oder einfach gerne grosszügig wohnen, Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.

Mehrere Aussenparkplätze sorgen für bequemes Parkieren direkt beim Haus. Die Wärmepumpe ergänzt die zeitgemässe Ausstattung und unterstreicht den modernen Charakter der Liegenschaft.

Ihr neues Zuhause?
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: 
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