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Single family house with 5.5 rooms on sale in Langenthal - 140 m²

Live generously, pay less. Your own home in Gutenburg

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4900 Langenthal

Characteristics

Reference
6ad495b863a2647539642bcc
Availability
To agree
Year of construction
2016
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Why pay more when you can fulfil your dream of owning your own house just a few minutes from Langenthal? In Gutenburg, a modern 5.5-room detached house awaits you, which combines spacious living, quiet surroundings and an attractive price-performance ratio.

It has around 140 m² of living space, its own property with garden and seating area as well as a home that already has many prerequisites for a comfortable family life.

Built in 2016, the detached house offers a well thought-out room layout on two floors and plenty of space for the different needs of everyday life. Whether cozy family evenings in the living room, cooking together, working from home or an additional room for guests and hobbies, here you have the freedom you want for the future.

The bright rooms and the modern design create a friendly living atmosphere. Two bathrooms provide additional comfort and make daily routines easier, especially when several people start the day at the same time.

The house is also technically convincing: the heat pump enables a modern and efficient heat supply. This allows you to combine pleasant living comfort with modern building technology.

The approximately 427 m² property offers you free space in the open air. The seating area and the garden invite you to spend sunny afternoons outside, invite friends to a barbecue or give the children space to play.

Not every dream home has to be right in the centre. Gutenburg offers you the opportunity to live in a quieter place and at the same time take advantage of the proximity to Langenthal. Shopping, services and other offers of the city remain easily accessible for everyday life.

In this way, you combine the advantages of a single-family house with a garden with the practical proximity to a regional center. We are happy to provide further information or a viewing at any time. We look forward to hearing from you - your Viventa Real Estate team.

Do you want to know the value of your property?
Estimate now for free at: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

(The sales dossier will usually be sent to you within a maximum of 24 hours, please also check your SPAM folder.)

Warum mehr bezahlen, wenn Sie sich nur wenige Minuten von Langenthal entfernt den Traum vom eigenen Haus erfüllen können? In Gutenburg erwartet Sie ein modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das grosszügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis miteinander verbindet.

Sie rund 140 m² Wohnfläche, ein eigenes Grundstück mit Garten und Sitzplatz sowie ein Zuhause, das bereits heute viele Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mitbringt.

Das im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse des Alltags. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, gemeinsames Kochen, Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer für Gäste und Hobbys, hier haben Sie den Freiraum, den Sie sich für die Zukunft wünschen.

Die hellen Räume und die moderne Gestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die täglichen Abläufe, gerade wenn mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten.

Auch technisch weiss das Haus zu überzeugen: Die Wärmepumpe ermöglicht eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung. Damit verbinden Sie angenehmen Wohnkomfort mit einer modernen Haustechnik.

Das rund 427 m² grosse Grundstück bietet Ihnen Freiraum unter freiem Himmel. Der Sitzplatz und der Garten laden dazu ein, sonnige Nachmittage draussen zu verbringen, Freunde zum Grillieren einzuladen oder den Kindern Platz zum Spielen zu geben.

Nicht jeder Wohntraum muss direkt im Zentrum liegen. Gutenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, ruhiger zu wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Langenthal zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote der Stadt bleiben für den Alltag gut erreichbar.

So verbinden Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit Garten mit der praktischen Nähe zu einem regionalen Zentrum. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? 
Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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Single family house with 6.5 rooms on sale in Roggwil - 354 m²

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Single family house with 11 rooms on sale in Wolhusen - 900 m²

CHF 2,790,000.-

CHF 3,100.-/sqm

6110 Wolhusen
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Countless possible uses or exciting returns, you decide.
Eine Liegenschaft, die laufende Erträge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Land verbindet. Diese besondere Liegenschaft in Wolhusen eröffnet Investoren, Gastronomen und Unternehmern eine Vielzahl an Perspektiven. Auf rund 900 m² Wohn- und Nutzfläche vereint das historische Gebäude einen etablierten Gastronomiebereich mit 11 vermieteten Zimmern und bietet damit bereits heute eine interessante Kombination aus Gewerbe und laufenden Mieteinnahmen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Kubatur von rund 4'983 m³. Besonders eindrücklich ist das dazugehörige Grundstück mit rund 54'725 m² Fläche, eine Dimension, die dieser Liegenschaft eine besondere strategische Ausgangslage und zusätzliches Potenzial verleiht. Der grosszügige Restaurant- und Barbereich wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäss. Restaurant und Bar können selbst betrieben oder – je nach Konzept –...
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Single family house with 8.5 rooms on sale in Wald - 222 m²

CHF 1,950,000.-

CHF 8,784.-/sqm

8636 Wald
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Historic property with 5,264 m² of land, panoramic views and three residential units
Lots of land. Lots of privacy. Lots of history. And above all: an unusually large number of possibilities. Above Wald ZH, a characterful farmhouse from 1787 awaits you on an exceptionally spacious plot of around 5,264 m². The elevated location offers a lot of peace and quiet, an impressive view over the Zurich Oberland to Lake Zurich and the surrounding mountains. A property of this size and with this combination of history, land and views is not something you find every day. The house has around 222 m² of living space, spread over four floors and a total of 8.5 rooms. Particularly interesting is the existing division into three separate residential units with 1.5, 2.5 and 4.5 rooms. This makes the property suitable for a wide variety of living models: Multi-generational living under one roof Living and working with separate areas Combining owner-occupancy and rental Offering children, parents or guests their own living area Use as a spacious family property with additional potential...
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This extraordinary gastronomy area in Wolhusen offers ideal conditions for the successful implementation of a wide variety of gastronomy and event concepts on around 500 m² of usable space . Whether restaurant, bar, lounge, event location or event gastronomy, here you can expect a property with a lot of potential and an infrastructure that enables an uncomplicated start. The spacious guest rooms impress with modern interior design, high-quality materials, warm wood surfaces, stylish lighting and inviting seating areas. Several bar areas with counters create flexible usage options and offer optimal conditions for a professional catering business. A separate smoking area complements the space and increases comfort for your guests. Another highlight is the attractive terrace, which offers additional space for cosy outdoor dining in the warm months and further increases the quality of stay. The complete inventory is already available and forms an excellent basis for an efficient and fast...
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8152 Glattbrugg
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Give this rough diamond a new shine
Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Neuhausen am Rheinfall Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf vier Etagen rund 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer. Der Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches WC mit separater Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zum Balkon. Die oberen Etagen bieten weitere Schlaf- und Rückzugsbereiche. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Kellerbereich sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der Keller umfasst 15 m² Nutzraum und verfügt über einen separaten Ausgang ins Freie. Der Aussenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten...
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Single family house with 11 rooms on sale in Luzern - 300 m²

CHF 2,790,000.-

CHF 9,300.-/sqm

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Apartment with 4.5 rooms on sale in Glattfelden - 125 m²

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