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Single family house on sale in Hendschiken

Bauland mit Altbestand - wartet auf Dich!

AvailabilityTo agree
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Localisation

5604 Hendschiken

Characteristics

Reference
8e00ff0b-c481-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
1952
Ground surface
1,061 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


An exklusiver und absolut ruhiger Lage steht ein vielversprechendes Anwesen zur Veräusserung, das Investoren, Projektentwicklern sowie anspruchsvollen Privatkäufern ein aussergewöhnliches Potenzial eröffnet.

Die Parzelle besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1'061m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft direkt am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Maiengrün. Dank der leicht erhöhten Ortsrandlage profitieren Sie hier von einer Ganztagesbesonnung, maximaler Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Weitsicht über die idyllische Kulisse des Aargauer Mittellandes.

Besonders attraktiv präsentiert sich das Grundstück im Hinblick auf seine architektonischen Entwicklungsoptionen. Da das Objekt ursprünglich im Bereich der Landwirtschaftszone errichtet wurde, seither jedoch nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird, greifen spezifische Besitzstandswahrungen und Erweiterungsrechte. Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäudevolumen um rund 30 % zu vergrössern. Dies ermöglicht entweder die umfassende Kernsanierung mit Erstellung eines modernen Anbaus zur nachhaltigen Aufwertung des Wohnraums oder die gezielte Neugestaltung der Liegenschaft unter optimaler Ausnutzung der grosszügigen Garten- und Freiflächen.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:
  • Grundstück mit Altbestand
  • Ausbau - und Anbaumöglichkeiten vorhanden
  • Unverbaubare Lage
  • Ruhig, sonnig und hervorragende Aussicht
  • Ab sofort verfügbar


Melden Sie sich heute noch für mehr Details und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Hendschiken - 110 m²

CHF 855,000.-

CHF 7,773.-/sqm

Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken
2nd floor
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THE BEST START FOR YOUR FAMILY - CONSTRUCTION STARTS
This apartment offers everything a family could wish for: plenty of space, well thought-out room layout and an atmosphere in which everyone immediately feels at home. As soon as you enter, the entrance area with a practical built-in wardrobe ensures order - jackets, shoes and bags find their permanent place here. The parents' area with master bedroom and its own ''bathroom en suite'' offers a quiet retreat, while the spacious children's rooms with separate bathrooms are ideally suited to the needs of the little ones. Family life takes place in the open living and dining area with modern kitchen. Here you can cook, laugh and relax together - with direct access to the sunny balcony, which offers additional space for cosy family evenings. A functional reduit provides further storage space in everyday life. This LIVING ESTATES offer scores with the following facts: Building permit already in place Spacious and bright rooms for the whole family Modern interior...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Hendschiken - 108 m²

CHF 895,000.-

CHF 8,287.-/sqm

Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken
To agree
YOUR GARDEN PARADISE - ARRIVE. LIVE. ENJOY.
Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein eleganter, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einen repräsentativen Auftakt bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück und überzeugt mit Grosszügigkeit, Klarheit und einem Ambiente, das Wohnen zum Genuss macht. Der Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Lift und komfortable ErschliessungPrivilegierte Wohnlage Exklusives und grosszügiges Raumkonzept Masterbedroom mit begehbarer AnkleideZwei individuelle NasszellenGrosser Gartenanteil mit eindrucksvollem Sitzplatzund noch viele weitere Vorzüge, die das Besondere ausmachenDer grosse Aussenbereich ist einfach nur traumhaft - Ein 38 m² grosser Sitzplatz und 109 m² Gartenanteil laden zum Geniessen, Verweilen und...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Hendschiken - 108 m²

CHF 820,000.-

CHF 7,593.-/sqm

Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken
1st floor
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PURE WELL-BEING - START OF CONSTRUCTION
This apartment convinces not only with its high-quality, energy-efficient construction and fit-out standard, but also with an ideal, light-filled floor plan concept that creates space for conscious and healthy living. From the modern living and dining area with atrium loggia and open kitchen, to the ''all-in'' master bedroom and the spacious children's rooms to the stylish wet room and the practical reduit - here sustainability and quality of living combine to form a harmonious whole. This LIVING ESTATES offer scores with the following facts: Future-oriented, sustainable construction with solar system Lift access via all floors Interior fittings according to customer requirements Elegant floor plan concept with atrium loggia Master bedroom with en suite bathroom and open dressing room Private, enclosed cellar compartment and other benefits that make life more enjoyable In the basement, in addition to your own, closed cellar compartment, you also have a room for...
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House

House with 4 rooms on sale in Hendschiken - 88 m²

CHF 625,000.-

CHF 7,102.-/sqm

5604 Hendschiken
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VON VINTAGE IN DIE MODERNE
Diese idyllische Oase ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Die ruhige, naturnahe und unverbaubare Lage begeistert mit viel Privatsphäre, ganztägiger Sonne und einer wunderschönen Aussicht. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Die bestehende Raumstruktur sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Besonders spannend ist das vorhandene Erweiterungspotenzial, mit dem zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Hier entsteht die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das grosszügige Grundstück, die besondere Lage und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem Ort für Menschen mit Ideen, Visionen und dem Wunsch nach etwas ganz Persönlichem. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst...
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Building lot

Building lot on sale in Hendschiken

CHF 590.-/sqm
5604 Hendschiken
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Bauland mit Altbestand - wartet auf Dich !
An exklusiver und absolut ruhiger Lage steht ein vielversprechendes Anwesen zur Veräusserung, das Investoren, Projektentwicklern sowie anspruchsvollen Privatkäufern ein aussergewöhnliches Potenzial eröffnet. Die Parzelle besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1'061 m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft direkt am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Maiengrün. Dank der leicht erhöhten Ortsrandlage profitieren Sie hier von einer Ganztagesbesonnung, maximaler Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Weitsicht über die idyllische Kulisse des Aargauer Mittellandes. Besonders attraktiv präsentiert sich das Grundstück im Hinblick auf seine architektonischen Entwicklungsoptionen. Da das Objekt ursprünglich im Bereich der Landwirtschaftszone errichtet wurde, seither jedoch nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird, greifen spezifische Besitzstandswahrungen und Erweiterungsrechte. Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Hendschiken - 105 m²

CHF 885,000.-

CHF 8,429.-/sqm

Brüggliacher 1 a, 5604 Hendschiken
1st floor
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4.5-room apartment for sale in Hendschiken
Modern 4.5-room condominium in Hendschiken AG On the 1st floor of an apartment building (built in 2024) with a total of 10 units, this contemporary apartment with 105 m² of net living space awaits you. The well thought-out floor plan, the open kitchen and the balcony create a comfortable home for couples and families. The living and dining area forms the centre of the apartment. The open-plan kitchen blends harmoniously into the room and offers ideal conditions for cooking together and socialising. The 11.5 m² balcony extends the living area to the outside and invites you to relax outdoors. The en suite bathroom with walk-in shower and another bathroom with bathtub complete the comfortable space. A private cellar room of approx. 7 m² provides additional storage space. The apartment is located in a four-storey building and has a total of 4.5 rooms as well as 1 bathroom and 1 shower/WC. The efficient air-to-water heat pump in combination with underfloor heating ensures a pleasant...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Hendschiken - 134 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 8,582.-/sqm

Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken
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Reserved
Eine Freude für die ganze Familie! Der offene und einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Direkt angrenzend befinden sich die geräumigen Kinderzimmer, der traumhafte Masterbereich mit Bad ''en Suite'', das moderne Badezimmer sowie ein praktisches Reduit. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich wird Sie und Ihre Familie begeistern - Hier wird gemeinsam gekocht, entspannt und gefeiert - mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. Ein Platz, an dem Wohlfühlen und Familienleben ganz selbstverständlich werden. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Lift für komfortables WohnenInnenausbau nach KundenwunschGrosszügige, praktische und helle RäumlichkeitenHochwertiger, moderner Bau- und AusbaustandardEigener Garten mit gemütlichem SitzplatzGrosses, geschlossenes Kellerabteil im UGund weitere Highlights für Sie und Ihre FamilieDer...
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Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Hendschiken - 800 m²

CHF 1,212,500.-
Unterer Hornerweg 8, 5604 Hendschiken
Immediate
Land with development potential for 8 – 12 apartments
Land with development potential for 8 – 12 apartments The property at Unterer Hornerweg 8 is located in the Horner development area, right next to the Hendschiken train station. The current building consists of a single-family house with an apartment, offering approximately 100 m² of living space and built in 1963. In relation to the size of the plot, the property is currently significantly underutilized. The 970 m² plot has development potential for 8-12 apartments with a total usable area of approximately 830 m². The current land use plan explicitly aims to develop an area with high density and diversity of uses that has been underutilized in the past. This means that densification is not only possible at this location, but is a central planning objective. Current news about the single-family house All living rooms are located on one floor. The basement houses the cellar rooms, as well as the laundry room, the heating system, and the garage. The house has a kitchen, a wet room...

Other Primova AG real estate

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Single family house

Single family house with 10 rooms on sale in Evilard - 389 m²

CHF 1,800,000.-

CHF 6,316.-/sqm

2533 Evilard
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WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BIEL
Attraktives Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial An privilegierter Aussichtslage von Evilard präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle von 879m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1968 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier oberhalb von Biel. Das Gebäude verfügt über insgesamt rund 247.4m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss von rund 140.8m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Garagen mit insgesamt rund 54.6m² sowie grosszügige Aussenflächen. Ein besonderes Highlight bildet die weitläufige Gartenanlage mit einer Fläche von rund 648m² sowie ein Swimmingpool mit den Massen 10 x 5 Meter. Die grosszügigen Aussenbereiche bieten eine hohe Wohnqualität und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für die ganze Familie. Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohnzone W2 und bietet dadurch interessante Perspektiven für Familien. Geeignet auch als Generationshaus und ideal für...
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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 5.5 rooms on sale in Wil SG - 267 m²

Price upon request
9500 Wil SG
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Hochwertige Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Südwestlage
An sonniger und unverbaubarer Südwestlage erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und Privatsphäre vereint. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, die separate Wohnküche sowie drei Zimmer bieten ein vielseitiges und familienfreundliches Raumangebot. Zusätzlichen Wohnraum schafft das ausgebaute Dachstudio, das sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lässt. Das moderne Badezimmer, ein separates Büro, drei Kellerräume und ein grosszügiger Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Möglichkeiten. Auch technisch überzeugt das Haus mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, Loxone-Smarthome-Steuerung sowie zwei Wallboxen in der Doppelgarage. Der gepflegte Garten mit Gartensitzplatz, eine abschliessbare Fahrradbox mit Stromanschluss für drei E-Bikes und Glasfaser runden dieses attraktive Zuhause ab. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Dietfurt - 169 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 6,805.-/sqm

9615 Dietfurt
3rd floor
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Wohnglück im Toggenburg - Freistehendes Einfamilienhaus
Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus mit grossem Garten und nachhaltiger Energietechnik Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird von den Eigentümern mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 169m² und einem 486m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet dank der grossen 3-fach verglasten Fenster direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, einen Gemüsegarten sowie einen separaten Abstellraum für Gartenutensilien. Die moderne Küche lässt keine Wünsche...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Obergösgen - 138 m²

CHF 680,000.-

CHF 4,928.-/sqm

4653 Obergösgen
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Eine charmante und gut gelegene Eigentumswohnung könnte schon morgen Ihnen gehören!
Erleben Sie Wohnglück auf höchstem Niveau Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Bereits beim Betreten beeindruckt das Objekt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, deren geräumige Zimmer sowie markant hohe Decken ein herrschaftliches und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die von Tageslicht durchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer ergänzt wird und an kühleren Abenden für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist der als Wintergarten gestaltete Balkon, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Praktische Einbauten und klug genutzte Flächen bieten zudem überdurchschnittlich viel Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Im Aussenbereich überzeugt die Wohnung mit einem eigenen, privaten...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Hölstein - 165 m²

CHF 1,295,000.-

CHF 8,145.-/sqm

4434 Hölstein
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Wohnen mit Stil, Licht und Grosszügigkeit
Neubau mit grosszügigem Raumangebot Das Haus verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen Wohngefühl. Die grosszügigen Fensterfronten vom Boden bis zur Decke lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Klare Linien und ein zeitgemässer Ausbaustandard verleihen dem Haus eine moderne Ausstrahlung. Auf den beiden Wohngeschossen befindet sich jeweils ein Badezimmer mit WC, wodurch auch im Familienalltag genügend Komfort vorhanden ist. Im Untergeschoss ergänzt ein separates Gäste-WC das Raumangebot. Der Keller ist in drei Räume unterteilt und bietet viel Platz - sei es für ein Homeoffice, einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder einfach zusätzlichen Stauraum. Ein Haus, das modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet und genügend Freiraum für die unterschiedlichsten Lebenssituationen bietet. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die...
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Commercial lot

Commercial lot with 8.5 rooms on sale in Langnau im Emmental - 180 m²

CHF 920,000.-

CHF 5,111.-/sqm

3550 Langnau im Emmental
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Projekt ILFIS - Potenzial für Neues
Eine Liegenschaft mit Raum für neue Ideen Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'184m² eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die bestehende Liegenschaft zu erneuern, umzubauen, zu erweitern oder neu zu konzipieren. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem renovations- und umbaubedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um zeitgemässe Wohnkonzepte zu realisieren. Aktuell umfasst das Gebäude eine 1.5 Zimmer-, eine 2.5 Zimmer- sowie eine 4.5 Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen bereits heute eine interessante Nutzungsmischung und bieten gleichzeitig Raum für eine zukünftige Neugestaltung. Besonders attraktiv ist die Lage in der Mischzone 2, welche je nach den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige...
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Building lot

Building lot with 8.5 rooms on sale in Langnau im Emmental - 180 m²

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CHF 5,111.-/sqm

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