Welcome to a home that is more than just a house - it is a place to arrive, to breathe deeply and to enjoy life. This lovingly maintained single-family home is a delight to live in, with a harmonious room layout, high-quality details and plenty of space for everything that enriches life. Three floors offer a wide range of possibilities: from comfortable living to practical retreats and generous storage space.
The spacious garden invites you to spend relaxing hours in the fresh air - and the absolute highlight: your private access to the lake, directly behind the property. Here you can enjoy balmy summer evenings, spontaneous swims and the luxury of feeling the natural world right on your doorstep.
- Solar system
- Grander water, right-rotating
- Heated terrace seating area
- Drainage pipes around the house
- Solid construction
- Very well maintained
- Light
- Quiet
- Natural and idyllic
- Family-friendly neighborhood
- Garage + outdoor parking space
- Access to the lake
- And much more.
This property offers exclusive living in the best location thanks to a building permit: purchase price 1.2 million CHF, annual building permit fee of only 6,000 CHF. The building permit is valid for 45 years and can be extended for another 100 years. This makes living in the first row of houses by the lake affordable - without the need for investment and with full ownership rights to the house.
We have sparked your interest. We would be happy to arrange a non-binding viewing of the property. We look forward to hearing from you.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit einer harmonischen Raumaufteilung, hochwertigen Details und reichlich Platz für alles, was das Leben bereichert. Drei Etagen eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten: vom behaglichen Wohnen über praktische Rückzugsräume bis hin zu grosszügigen Staumöglichkeiten.
Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - und das absolute Highlight: Ihr privater Zugang zum See, direkt hinter dem Grundstück. Hier geniessen Sie laue Sommerabende, spontane Badegänge und den Luxus, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu spüren.
Folgende Pluspunkte erwarten sie vor Ort:
- Solaranlage
- Grander Wasser, rechtsdrehend
- Beheizter Terrassensitzplatz
- Sickerleitungen um das Haus
- Massivbauweise
- Sehr gepflegt
- Hell
- Ruhig
- Naturnah und idyllisch
- Familiäres Quartier
- Garage + Aussenabstellplatz
- Seezugang
- Und, und, und.
Diese Liegenschaft bietet exklusives Wohnen an bester Lage dank Baurecht: Kaufpreis 1.2 Mio. CHF, jährlicher Baurechtszins nur 6'000 CHF. Das Baurecht läuft 45 Jahre und kann um 100 Jahre verlängert werden. So wird Wohnen in erster Seereihe erschwinglich - ohne Investitionsbedarf und mit allen Eigentumsrechten am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wie bieten eine unverbindliche Besichtigung vor Ort an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
