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Single family house with 4 rooms on sale in Kümmertshausen - Ref 8383950

Living and working from home combined - plenty of space and a private oasis of well-being, Kümmertshausen TG

Rooms4
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Töbeliweg 2 a, 8586 Kümmertshausen

Characteristics

Reference
8383950
Availability
To agree
Year of construction
1999
Rooms
4

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This extraordinary 4-room detached house in Kümmertshausen TG offers ideal conditions for singles or couples who want to combine spacious living with their own work area. On approx. 184.5 m² net living space and a plot of approx. 558 m², a home with individual character, lots of privacy and versatile uses awaits you.

The special highlight inside is the spacious, light-flooded studio. High ceilings, large windows and an open room design create an inspiring atmosphere. Whether as a spacious home office, creative workspace or additional living space - personal and professional needs can be accommodated here under one roof.

The living comfort is also impressive: the high-quality Bulthaup kitchen with cooking island, the inviting living and dining area with fireplace and the spacious bedroom with adjoining master bathroom, whirlpool bathtub and shower create a special feeling of living. Another room is ideal as a separate office or guest room.

After a productive day at work, the sheltered garden with heated saltwater pool invites you to relax. Various seating and retreat options as well as the partially covered outdoor area create a private oasis of well-being with a real holiday feeling.

The quiet location on the outskirts of the village, directly adjacent to the agricultural zone, combines living close to nature with good regional accessibility.

A home for all those who want to combine their center of life and their personal workspace in a special place.

The furnishings combine individual design, spacious interior design and contemporary living comfort:

- Spacious, light-flooded studio - ideal as a home office or creative workspace
- Additional room, can be used in a variety of ways as an office or guest room
- Bright living and dining area with high ceilings and fireplace
- High-quality Bulthaup kitchen with cooking island and Bora Professional
- Surface induction, Tepan stainless steel grill, two ovens and warming drawer
- Heated saltwater pool, approx. 6 × 3 m
- Sheltered garden with partially covered outdoor area
- Outdoor shower with hot water
- Spacious bedroom with adjoining master bathroom
- Whirlpool bathtub and glass-enclosed steam shower
- Separate guest toilet
- Dressing room and practical utility area with washing machine and tumble dryer
- Photovoltaic system with 16.2 kWp
- Air-to-water heat pump and underfloor heating
- 1 carport/garage parking space and 1 outdoor parking space

The versatile room layout makes it possible to integrate a spacious private workspace into everyday living without having to sacrifice comfort and quality of life.

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Dieses aussergewöhnliche 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kümmertshausen TG bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit einem eigenen Arbeitsbereich verbinden möchten. Auf ca. 184.5 m² Nettowohnfläche und einem ca. 558 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit individuellem Charakter, viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das besondere Highlight im Inneren ist das grosszügige, lichtdurchflutete Atelier. Hohe Decken, grosse Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Ob als grosszügiges Homeoffice, kreativer Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - hier finden persönliche und berufliche Bedürfnisse unter einem Dach Platz.

Auch der Wohnkomfort überzeugt: Die hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel, der einladende Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie das grosszügige Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad, Whirlpool-Badewanne und Dusche schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als separates Büro oder Gästezimmer.

Nach einem produktiven Arbeitstag lädt der geschützte Garten mit beheiztem Salzwasserpool zum Entspannen ein. Verschiedene Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten sowie der teilweise gedeckte Aussenbereich schaffen eine private Wohlfühloase mit echtem Feriengefühl.

Die ruhige Lage am Dorfrand, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone, verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit.

Ein Zuhause für alle, die ihren Lebensmittelpunkt und ihren persönlichen Arbeitsbereich an einem besonderen Ort vereinen möchten.

Die Ausstattung verbindet individuelles Design, grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässen Wohnkomfort:

- Grosszügiges, lichtdurchflutetes Atelier - ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich
- Zusätzliches Zimmer, vielseitig als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Heller Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Cheminée
- Hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel und Bora Professional
- Flächeninduktion, Tepan-Edelstahlgrill, zwei Backöfen und Wärmeschublade
- Beheizter Salzwasserpool, ca. 6 × 3 m
- Geschützter Garten mit teilweise gedecktem Aussenbereich
- Aussendusche mit Warmwasser
- Grosszügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad
- Whirlpool-Badewanne und verglaste Dampfdusche
- Separates Gäste-WC
- Ankleide und praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler
- Photovoltaikanlage mit 16.2 kWp
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- 1 Carport-/Garagenstellplatz und 1 Aussenstellplatz

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, einen grosszügigen privaten Arbeitsbereich in den Wohnalltag zu integrieren, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen.

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