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Single family house with 5.5 rooms on sale in L'Abbaye - 175 m²

Contemporary villa of 5.5 rooms, view of Lake Joux - Le Pont

Rooms5.5
Living area175 m²
Object PriceCHF 1,400,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Le Pont, 1400 L'Abbaye

Characteristics

Reference
117626526
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2005
Rooms
5.5
Ground surface
800 m²
Living area
175 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located on a popular plot of land in the Vallée de Joux, this 5.5-room detached villa enjoys a dominant and unspoilt position, just a few meters from the lake. Built in 2007 to high energy standards, it combines contemporary comfort with a rare quality of life.

The property is located in a quiet residential cul-de-sac, away from the cantonal road, offering secure access and an ideal environment for a family. The Lac de Joux, its beaches and trails can be reached on foot in less than two minutes.

The ground floor is articulated around a large living room open to a kitchen with island and granite worktop, as well as a bedroom with shower and office. The first floor hosts a master suite with balcony and private shower, two additional bedrooms, a double sink bathroom and a second access to the balconies.

Outside, a 100 m² terrace facing the lake naturally extends the living space and has a barbecue area. A garage with motorized door and a parking area for several vehicles complete the set.

 

The furnishings visible on the interior visuals are presented as a design suggestion only, for illustrative purposes.

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.

La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

 

L'ameublement visible sur les visuels intérieurs est présenté à titre de suggestion d'aménagement uniquement, à des fins d'illustration.

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