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Single family house with 7 rooms on sale in Langendorf - 149 m²

Wohnoase mit Weitsicht Langendorf | SO

Rooms7
Living area149 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bährenackerweg 24, 4513 Langendorf

Characteristics

Reference
9cb80090-a449-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1961
Latest renovations
2017
Rooms
7
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
893 m²
Living area
149 m²
Volume
879 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Wohnoase mit Weitsicht

This detached 7-room single-family home offers approximately 149 m² of net living space on multiple levels and versatile usage options. The bright living area with direct access to the garden, a separate TV room, the dining area, and the modern kitchen with a utility room form the heart of the house. Several bedrooms and offices, a dressing room, a study, an atelier, and two bathrooms complement the generous living space.

The house is fully basemented and, in addition to the heating and storage room, it also features a drying room and several cellar and storage rooms. A separate single garage and a small outbuilding provide additional space.

The two plots of land encompass a total area of 893 m². The lovingly landscaped garden with lawn areas, mature trees and shrubs, colorful plantings, and a sunny patio creates a protected retreat with plenty of privacy. The separate southern plot of 172 m² offers – subject to the applicable building regulations and permits – the possibility of constructing additional garages or carports.

Important investments and renovations

1988
  • Einbau der Ölheizung; 5,500-Liter-Stahltank vorhanden


2017
  • umfassender Ausbau des Wohnhauses, ausgenommen das Badezimmer im Obergeschoss
  • Anpassungen der Raumaufteilung gemäss Revisionsplänen
  • Erneuerung der Küche mit BORA-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle/Steamer und Wärmeschublade
  • Erneuerung zahlreicher Boden-, Wand- und Deckenoberflächen
  • Neugestaltung von Dusche/WC sowie punktuelle Auffrischung des Badezimmers im Obergeschoss
  • Einbau eines Cheminée-Einsatzes
  • wärmetechnische Verbesserung des westlichen Anbaus, des Dachs und des Eingangsbereichs

    Einbau eines Wärmepumpenboilers


The heat is distributed mainly via radiators. In the entrance area and in the shower/WC there is also underfloor heating. Wooden-metal windows with insulated glazing and electric blinds in the western extension complete the technical equipment.

The elevated and exceptionally quiet location at the foot of the Jura mountains combines living in a natural environment with proximity to Solothurn. The attractive view of the Bernese and Fribourg Alps gives this special residential oasis its unique character.
Wohnoase mit Weitsicht

Dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf mehreren Wohnebenen rund 149 m² Nettowohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, ein separates TV-Zimmer, der Essbereich und die modern ausgestattete Küche mit Reduit bilden das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, eine Ankleide, ein Büro, ein Atelier sowie zwei Nasszellen ergänzen das grosszügige Raumangebot.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt neben dem Heizungs- und Tankraum über einen Trockenraum sowie mehrere Keller- und Lagerräume. Eine separate Einzelgarage und ein kleines Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz.

Die beiden Grundstücke umfassen insgesamt 893 m². Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen, gewachsenem Baum- und Strauchbestand, farbenfroher Bepflanzung und sonnigem Sitzplatz schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die separate Südparzelle mit 172 m² bietet - vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Bewilligungen - die Möglichkeit zur Erstellung zusätzlicher Garagen oder Carports.

Wichtige Investitionen und Erneuerungen

1988
  • Einbau der Ölheizung; 5'500-Liter-Stahltank vorhanden


2017
  • umfassender Ausbau des Wohnhauses, ausgenommen das Badezimmer im Obergeschoss
  • Anpassungen der Raumaufteilung gemäss Revisionsplänen
  • Erneuerung der Küche mit BORA-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle/Steamer und Wärmeschublade
  • Erneuerung zahlreicher Boden-, Wand- und Deckenoberflächen
  • Neugestaltung von Dusche/WC sowie punktuelle Auffrischung des Badezimmers im Obergeschoss
  • Einbau eines Cheminée-Einsatzes
  • wärmetechnische Verbesserung des westlichen Anbaus, des Dachs und des Eingangsbereichs

    Einbau eines Wärmepumpenboilers


Die Wärme wird überwiegend über Radiatoren verteilt. Im Eingangsbereich sowie in Dusche/WC besteht zusätzlich eine Bodenheizung. Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung und elektrische Storen im westlichen Anbau ergänzen die technische Ausstattung.

Die erhöhte und ausgesprochen ruhige Wohnlage am Jurasüdfuss verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Solothurn. Die attraktive Weitsicht in Richtung der Berner und Freiburger Alpen verleiht dieser besonderen Wohnoase ihren unverwechselbaren Charakter.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic

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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Langendorf - 189 m²

Price upon request
4513 Langendorf
To agree
HOME IN A QUIET AND ATTRACTIVE LOCATION
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Single family house

Single family house with 7 rooms on sale in Küttigkofen - 432 m²

Price upon request
Talrainweg 1, 4581 Küttigkofen
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In an idyllic location in Küttigkofen, an extraordinary property awaits you, which combines living close to nature with a wide range of uses. The spacious single-family house with 370 m² of net living space convinces with a well thought-out room layout, light-flooded living areas and a pleasant living atmosphere. The extensive garden with swimming pond, numerous seating areas and lovingly landscaped vines invites you to relax and enjoy. A special highlight is the separate outbuilding with 62 m² net living space, which is ideal as a studio, hobby room, holiday home, Airbnb or for individual use. Thanks to the quiet location on the outskirts of the village, you can enjoy a wonderful view of the countryside as well as a high degree of privacy. At the same time, you benefit from short distances to the surrounding communities and good accessibility to the regional centres. Families, nature lovers and all those who appreciate generosity and peace will find the ideal place to live here. A...
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Single family house with 6.5 rooms on sale in Derendingen - 278 m²

Price upon request
Bahnhofstrasse 10 a, 4552 Derendingen
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Row house with 6.5 rooms on sale in Derendingen - 278 m²

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This is where space becomes a real luxury: With around 278 m² of living space, this 6.5-room detached house in Derendingen offers exceptionally generous space on four floors. Whether for the family, home office, guests or personal hobbies - the versatile rooms can be flexibly adapted to different needs. The heart of the house is the bright living and dining area with Swedish stove and open kitchen with cooking island. The well-kept garden with covered terrace expands the generous space outside. A double garage and several outdoor parking spaces also provide a lot of comfort. Let us convince you of the advantages below: - Entrance area with enough space for a cloakroom - Modern, open kitchen with cooking island and plenty of space for cooking together and socializing - Light-flooded living and dining room with Swedish stove - Two spacious rooms on the upper floor, one of them with en suite bathroom and dressing room, the other equipped with air conditioning - Balcony with a view of the...
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Attic flat

Attic flat with 6.5 rooms on sale in Solothurn - 160 m²

Price upon request
Türmlihausstrasse 17, 4500 Solothurn
3rd floor
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Rare opportunity: Attic apartment with 124 m² terrace in a sought-after location
This exclusive attic apartment combines spacious living, an impressive view and a quiet, relaxed living ambience. The spacious terrace with 124 m² and the light-flooded rooms create a unique living atmosphere above the rooftops of Solothurn. Let the following highlights convince you: - 6.5-room attic apartment with 160 m² net living space - Lift with direct access to your apartment for maximum comfort - Spacious entrance area with wardrobe and practical built-in wardrobes - Modern, open kitchen for a special cooking and enjoyment experience - Pantry at the kitchen for storing supplies - Spacious dining and living area with an open floor plan, ideal for lounging and relaxing - Bedroom with built-in wardrobes and en suite bathroom (steam shower, bathtub, shower toilet, washbasin) - Four other bright rooms with direct access to the exclusive terrace - Second bathroom with sink, toilet and shower - Réduit in the apartment with sink and own washing machine and tumble dryer - Generous...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Luterbach - 203 m²

CHF 1,498,000.-

CHF 7,379.-/sqm

Schützenweg 14, 4542 Luterbach
To agree
One house, many possibilities - 203 m² of living space and potential for two units
This spacious 6.5-room single-family house offers plenty of space and extraordinary possibilities on 203 m² of net living space: Whether as a classic family home, for several generations or with a granny flat in the basement with separate access - the room layout opens up versatile living concepts. The spacious living area, the conservatory with fireplace and the well-kept, fenced garden with various seating areas round off the versatile space. This is what you can expect: - Generous 203 m² net living space spread over 6.5 rooms and three floors - Bright entrance area with built-in wardrobe and a guest toilet - Practical réduit with potential to be converted into a kitchen - ideal for the realization of a separate living unit - Spacious living area with direct access to the winter garden with fireplace and outdoor seating area - Open, light-flooded dining and kitchen area with plenty of space for convivial hours - Three spacious rooms on the upper floor, two of them with access to...
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Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Nennigkofen - 210 m²

CHF 1,460,000.-

CHF 6,952.-/sqm

Rebe 155, 4574 Nennigkofen
To agree
Casa Lumina - Architektur, die begeistert, ein Zuhause, das bleibt.
CASA LUMINA - EIN ZUHAUSE, DAS NICHT ALLTÄGLICH IST.Manche Immobilien überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Architektur. Casa Lumina in Nennigkofen vereint beides und bietet ein Wohnerlebnis, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Mit 210 m² Nettowohnfläche und einem 927 m² grossen Grundstück erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und einem besonderen Zusammenspiel von Licht, Raum und Umgebung. Die Nähe zur Stadt Solothurn verbindet dabei ländliche Ruhe mit einer attraktiven Erreichbarkeit. Ein Standort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Lebensqualität und ein Zuhause mit Charakter legen. EINE IMMOBILIE, DIE MEHR ALS EIN INSERAT VERDIENT. Casa Lumina lässt sich nicht mit wenigen Bildern und Quadratmeterangaben beschreiben. Zu viele Details, architektonische Besonderheiten und Eindrücke machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem. Deshalb haben wir ein umfangreiches, hochwertig...
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House with 7 rooms on sale in Bellach - 190 m²

Price upon request
4512 Bellach
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Wo Platz zum Lebensgefühl wird
Dieses Zuhause vereint Ruhe, Sonne und Geborgenheit in einer familienfreundlichen Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Die Natur liegt direkt vor der Tür und schenkt jeden Tag Erholung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Alltag angenehm erreichbar bleiben. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine warme, offene Wohnatmosphäre. Besonders an kühleren Tagen wird der Kamin schnell zum Herzstück des Hauses und sorgt für gemütliche Momente mit Familie und Freunden. Der durchdachte Grundriss begleitet das Familienleben unkompliziert und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der weitläufige Garten erweitert das Wohnen nach draussen und lädt zu entspannten Sommertagen, gemeinsamen Abenden und wertvollen Augenblicken im Grünen ein. Zusätzlich eröffnet der ausbaubare Dachstock weiteres Potenzial für neue Ideen, persönliche Rückzugsorte oder zukünftige Wohnbedürfnisse. Hier werden...

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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Ligerz - 52 m²

CHF 1,280,000.-

CHF 7,273.-/sqm

Dorfgasse 20, 2514 Ligerz
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Das Gaberelhaus ein Stück Ligerzer Geschichte Der Bielersee liegt praktisch vor der Haustüre und ist in wenigen Schritten erreichbar. Mitten im historischen Dorfkern von Ligerz erwartet Sie das Gaberelhaus mit charaktervollen Wandmalereien und eindrucksvollen Ausblicken. Vom Wohnzimmer schweift der Blick über den See, von der Küche aus in die Rebberge. Das See- und Alpenpanorama macht diese Lage besonders. Die Geschichte des Hauses ist eng mit der ehemaligen Anna-Kapelle verbunden. Um 1975 wurde es umfassend saniert. Heute bietet es zwei Wohneinheiten und Raum für unterschiedliche Wohnideen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Obergeschosse. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und figürlichen Wandmalereien, die Küche mit Essbereich, vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette bilden das Raumangebot. Die eigenständige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Sie bietet zusätzlichen Platz für Familie oder...
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Building lot

Building lot on sale in Oberrieden - 280 m²

CHF 4,500,000.-
8942 Oberrieden
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PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH
Wohngrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus - Seesicht und Entwicklungspotenzial Dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus in Oberrieden bietet ein 1'047 m² grosses Grundstück, gute Besonnung und Seesicht insbesondere ab dem Obergeschoss. Das 1942 erbaute und 1986 durch einen Anbau ergänzte Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die bislang nicht vollständig ausgeschöpfte Grundstücksnutzung bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Projektentwickler und Investoren.Zwischen Zürichsee und Zimmerberg Der Zürichsee, das Strandbad Oberrieden und die bewaldeten Höhen des Zimmerbergs bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Das Hallenbad Pünt sowie lokale Sport- und Freizeitangebote ergänzen das Angebot. Thalwil und Horgen erweitern die örtliche Infrastruktur; Zürich bietet ein breites Kulturangebot sowie zahlreiche Arbeits- und...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Muri b. Bern - 2 363 m²

CHF 10,000,000.-
Belpstrasse 3, 3074 Muri b. Bern
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Murizentrum 3 | 5 in 3074 Muri bei Bern
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Single family house

Single family house on sale in Olten

CHF 5,250,000.-
Neumattstrasse 2, 4600 Olten
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Bolligen - 115 m²

CHF 875,000.-

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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Aefligen - 126 m²

CHF 805,000.-

CHF 6,389.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
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W02 Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage
Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking trails, cycle routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W02 | 3½-room condominium with garden | 109 m² NWF Comfortable living with plenty of space This generous 3½-room apartment offers a modern living concept for couples, singles or people who value space and quality of life. Bright living rooms, generous window areas and the private seating area create a pleasant ambience. The direct access to the outdoor area makes this apartment particularly attractive and provides additional...
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Roof flat with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 215 m²

CHF 1,554,000.-

CHF 7,228.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
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Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking trails, cycling routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W09 | 4½-room duplex gallery apartment | 190 m² NWF The living highlight in the Giebelhof Aefligen The largest and most exclusive apartment in the project offers a living experience of the highest standard. With around 190 m² of net living space, impressive ceiling heights and a spacious gallery, it creates a living atmosphere that is unparalleled. This extraordinary apartment is aimed at people who value space, quality...
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