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Single family house with 6 rooms on sale in Le Mouret - Ref M-26-005

A characterful residence in the heart of the Fribourg countryside

Rooms6
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1724 Le Mouret

Characteristics

Reference
M-26-005
Availability
To agree
Year of construction
1716
Rooms
6
Number of levels for the real asset
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusive listing with BC IMMO.
In the heart of the village of Montévraz, in the highly sought-after commune of Mouret, this authentic Fribourg farmhouse dating from 1716 offers a living environment where history, nature, and authenticity harmoniously come together.

Built on a beautiful plot of almost 3,000 m², the property benefits from a green and peaceful environment, while still being only a few minutes away from Fribourg. Its traditional architecture, stone facades, remarkable timber frame and generous volumes are a testament to the rich rural heritage of the Fribourg region and give this residence a unique character.

With a current built-up area of approximately 398 m², the house offers vast spaces that allow for many different lifestyle projects. Whether you dream of a large family home, a multi-generational residence, a space combining living and professional activities, or a renovation project that highlights the charm of the old, this property provides an exceptional foundation.

The building is listed in the cantonal inventory with a heritage value of A and a protection category of 2, recognizing its historical and architectural significance. This distinction ensures the preservation of its character while allowing for renovation and adaptation to the comfort requirements of the present day, while respecting its identity.

Beyond its undeniable charm, the property also has interesting development potential. The existing volumes and the possibilities offered by the plot will allow future owners to explore, with the relevant authorities, various development or optimization projects that meet their needs.

Rare on the market, this property will appeal to lovers of beautiful old homes who are looking for an authentic place to live, steeped in history and offering a perfect balance between the tranquility of the countryside and the proximity of urban amenities.
En exclusivité chez BC IMMO.
Au cœur du village de Montévraz, dans la commune prisée du Mouret, cette authentique ferme fribourgeoise datant de 1716 offre un cadre de vie où histoire, nature et authenticité se rencontrent harmonieusement.

Érigée sur une magnifique parcelle de quasi 3'000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes de Fribourg. Son architecture traditionnelle, ses façades en pierre, sa charpente remarquable et ses généreux volumes témoignent du riche patrimoine rural fribourgeois et confèrent à cette demeure une personnalité unique.

Avec une surface bâtie actuelle d'environ 398 m², la maison offre de vastes espaces qui laissent libre cours à de nombreux projets de vie. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence multigénérationnelle, d'un espace alliant habitation et activité professionnelle ou d'un projet de rénovation mettant en valeur le charme de l'ancien, cette propriété constitue une base exceptionnelle.

Le bâtiment est inscrit au recensement cantonal avec une valeur patrimoniale A et une catégorie de protection 2, reconnaissant son intérêt historique et architectural. Cette distinction garantit la préservation de son caractère tout en permettant sa rénovation et son adaptation aux exigences du confort contemporain, dans le respect de son identité.

Au-delà de son charme indéniable, la propriété présente également un intéressant potentiel d'évolution. Les volumes existants ainsi que les possibilités offertes par la parcelle permettront aux futurs propriétaires d'étudier, avec les autorités compétentes, différents projets d'aménagement ou d'optimisation répondant à leurs besoins.

Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie authentique, chargé d'histoire et offrant un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité des infrastructures urbaines.

Conveniences

Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains

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