Single family house with 8 rooms on sale in Locarno - 394 m²

LOCARNO MONTI – Multi-family house with lake view and garden

Rooms8

Living area394 m²

Object PriceCHF 2,200,000.-

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Via Patocchi 34, 6605 Locarno

Characteristics

Reference

88816b72-58fa-11f1-871a-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

1970

Rooms

Number of levels for the real asset

Living area

394 m²

Volume

1,276 m³

Description

Text translated from italian, see original

In a privileged hilly position, surrounded by greenery and tranquility, we offer for sale a multi-family house with 3 apartments in Locarno Monti. The property enjoys optimal sun exposure throughout the year and an open and unobstructed view of the lake, the region and the surrounding mountains.

The building is developed on three levels:

Ground floor: studio with kitchenette and shower room; technical room with boiler, hobby room, cellar and shelter.

First floor: entrance patio, corridor, separate kitchen, living-dining room with fireplace and exit to the panoramic terrace, one bedroom, one bathroom with bathtub and laundry dryer column installation, master bedroom with en-suite bathroom connected to the living room. A further spacious bedroom was created later, accessible from the master bedroom via two steps.

Second floor: identical layout to the first floor with entrance patio, corridor, separate kitchen, living-dining room with fireplace and exit to the terrace, one bedroom, one bathroom with bathtub and laundry dryer column installation, master bedroom with en-suite bathroom connected to the living room.

Outside, the property offers a large flat garden with pergola, granite table and benches, as well as a covered space used as a wood storage room.

Access is conveniently via two covered parking spaces, directly connected to the apartments via a lift or a suggestive external stone staircase.

This property represents an excellent opportunity for those who want their own oasis of tranquility and nature, with the possibility of having several independent units – ideal for hosting different generations under the same roof – or as an interesting real estate investment.

*****

An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den

See, die Region und die umliegenden Berge. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum. Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit en-suite Nasszelle, which is directly connected to the living room. Additionally, a spacious additional room was created, which can be reached from the Hauptschlafzimmer via two steps. 2nd Obergeschoss: identical room layout as in the 1st Obergeschoss with Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer with Kamin and Ausgang zur Terrasse, one Schlafzimmer, one Bad with Badewanne and Anschluss for Waschmaschine/Tumbler as well as Hauptschlafzimmer with en-suite Nasszelle. The property has a spacious, flat garden with Pergola, Granit-Tisch with Bänken as well as a covered area, which is currently used as a wood storage. The access is conveniently via the two covered parking spaces, which are directly connected to the apartments via a lift or alternatively via a charming stone staircase. This property is an ideal opportunity for all those who are looking for their own oasis of peace and nature – with the possibility to use several independent living units, either for several generations under one roof or as an interesting investment.

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.

L'edificio si sviluppa su tre livelli:

Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.

Primo piano: patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un'ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.

Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.

All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.

L'accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti - ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto - oppure come interessante investimento immobiliare.

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An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:

Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.

Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlich wurde ein geräumiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer über zwei Stufen erreichbar ist.

2. Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.

Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit Bänken sowie einen überdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.

Der Zugang erfolgt bequem über die zwei gedeckten Parkplätze, welche direkt mit den Wohnungen über einen Lift verbunden sind oder alternativ über eine charmante Steintreppe.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen - mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.