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Move in and enjoy

Rooms7.5
Living area222 m²
Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Characteristics

Reference
5553491
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1988
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Total number of floors
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Altitude
312 m
Garden surface
632 m²
Ground surface
750 m²
Living area
222 m²
Volume
1,186 m³
Underground surface
57 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Möhlin is one of the most sought-after municipalities in the Fricktal region. Schools, shopping facilities and the train station with S-Bahn connections to Basel and Zurich are within easy reach. The Rhine River and numerous leisure and sports facilities are also in the immediate vicinity.

This spacious 7.5-room single-family house offers plenty of space for families who value comfort and quality of life - in a quiet, well-maintained environment with excellent connections.

The detached house impresses with a well-thought-out room layout and a bright, friendly ambience.

The spacious living and dining area and the modern, brand-new kitchen are located on the ground floor. A separate room is ideal as an office or guest area. The floor is completed by a fully equipped bathroom.

On the upper floor, there are four well-proportioned bedrooms, another bathroom and a separate WC - perfect for families.

The basement boasts a separate guest apartment with a bathroom, which is ideal as a home office, teenager area or for intergenerational living.

The spacious garden with generous lawn areas and space for a swimming pool is the heart of the property and makes it a home that leaves nothing to be desired. The lawn is automatically watered and a robot makes gardening easier and ensures an optimal lawn.

A double carport and an outdoor parking space are part of the property.

Have we piqued your interest?
Möhlin zählt zu den gefragtesten Gemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Auch der Rhein sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 222 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen – in ruhiger, gepflegter Umgebung mit hervorragender Anbindung.

Das freistehende Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Ambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der grosszügige Wohn- und Essbereich und eine moderne, neuwertigen Küche. Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Abgerundet wird diese Etage durch ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für Familien.

Das Untergeschoss begeistert mit einer eigenen Einliegerwohnung samt Badezimmer, die sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und sichern optimalen Rasen.

Ein Doppelcarport und ein Aussenabstellplatz gehören zum Objekt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Bench
  • Quiet
  • Carport
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Garret
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Rural

Distances

 
Station
1.38 km
23'
16'
5'
Public transports
350 m
8'
8'
3'
Primary school
300 m
6'
6'
3'
Secondary school
1.5 km
15'
6'
3'
Stores
250 m
5'
5'
2'
Post office
800 m
6'
5'
2'
Bank
700 m
12'
12'
2'