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erschwingliches Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und Garage

Rooms8.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorfmattstrasse 13, 4436 Oberdorf BL

Characteristics

Reference
9a83ea17-4962-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1942
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
462 m²
Living area
150 m²
Volume
659 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Are
you looking for an affordable single-family home in the beautiful Oberbaselbiet region? Would you like to be able to live and work under the same roof? Are you looking for a spacious plot of land with a beautiful garden?

If you can answer all of these questions with a yes, then your search is over. The IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) is selling this wonderful single-family home.

Property

A few steps lead you to the entrance area of the house. An open corridor welcomes you and leads you to the guest toilet or straight to the spacious kitchen. From there you can reach the spacious living/dining area with a beautiful fireplace and access to the wonderful terrace.

The upper floor consists of three (bed)rooms – two of which have access to the balcony – a reduced area and a bathroom. The latter is equipped with a bathtub, a toilet and a washbasin.

In

the attic you will find three more bright rooms.

The basement consists of two cellar rooms, a laundry room and a hobby room. As this has direct access to the outside, this room can also be used for professional purposes. The plot is located in the residential and commercial zone WG3 (businesses with little disturbance). You can enjoy the

daily sunshine in your garden, which is ideal for playing and barbecuing. There is a garage and an outside parking space for parking. The garden could also be redesigned to generate several additional parking spaces.

Location

Oberdorf BL offers everything you need for your daily life.

The village is located in the Waldenburgertal valley, which connects the two cantons of Basel-Landschaft and Solothurn. The Dorfmattstrasse 13 property is located in a quiet yet central location near the Frenke river. The

Waldenburgerli tram takes you from Liestal to Waldenburg and back. The bus lines are also well developed. The Oberdorf BL, Winkelweg stop is 450 meters from the property and the Oberdorf BL, Dorfmatt 100 meters from the property.

The village center with shopping and dining options is also within walking distance. Die Schule (Primar und Sekundar) befinden Sie ebenfalls in

unmittelbarer Nähe. You would like more information or would like to arrange



a viewing appointment on site? We look forward to your contact!



Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Einfamilienhaus im schönen Oberbaselbiet? Sie möchten allenfalls Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Sie wünschen sich ein grosszügiges Grundstück mit einem tollen Garten?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN- TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus.

Objekt

Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in dein Eingangsbereich des Hauses. Ein offener Gang empfängt Sie und bringt Sie weiter zur Gästetoilette oder geradeaus zur grosszügigen Küche. Von dort aus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Cheminée und Zugang zur wunderschönen Terrasse.

Das Obergeschoss besteht aus drei (Schlaf-)Zimmern - zwei davon mit Zugang zum Balkon -, einem Réduit und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere helle Zimmer vor.

Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Hobbyraum. Da dieser einen direkten Zugang nach draussen hat, kann dieser Raum auch ideal für berufliche Zwecke genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Geschäftszone WG3 (wenig störende Betriebe).

Die tägliche Sonne können Sie in Ihrem Garten geniessen. Dieser lädt zum Spielen und Grillieren ein. 

Für die Parkierung stehen Ihnen eine Garage und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Zudem könnte der Garten umgestaltet werden, sodass Sie diverse weitere Parkplätze generiert würden.

Lage

Oberdorf BL bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

Das Dorf liegt im Waldenburgertal, die Verbindung zwischen den beiden Kantonen Basel-Landschaft und Solothurn.

Die Liegenschaft Dorfmattstrasse 13 befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Nahe der Frenke (Fluss).

Das Waldenburgerli bringt Sie von Liestal bis nach Waldenburg und wieder zurück. Auch die Buslinien sind

bestens ausgebaut. Die Stationen Oberdorf BL, Winkelweg befindet sich 450 Meter von der Liegenschaft entfernt und  die Haltestelle Oberdorf BL, Dorfmatt 100 Meter von der Liegenschaft.

Auch das Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Schule (Primar und Sekundar) befinden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace