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Single family house with 5 rooms on sale in Oberglatt - 130 m²

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Pool

Rooms5
Living area130 m²
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8154 Oberglatt

Characteristics

Reference
119641001-139
Availability
To agree
Year of construction
1980
Rooms
5
Number of levels for the real asset
2
Living area
130 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An der Grosswisstrasse 8 in 8154 Oberglatt, in the popular district of Hofstetten, awaits you this detached 5-room family home in a quiet and family-friendly residential area. Situated on a 459 m² plot, the property combines a pleasant living experience with an attractive outdoor area and solid construction quality. The well-maintained condition of the house, which has been continuously maintained and modernized by the owners, is particularly noteworthy. Built
in 1980, the house has approximately 130 m² of net living space, spread over two living levels. The well-thought-out room layout offers plenty of space for families, couples, or individuals who want to combine living and working under one roof. Bright rooms and a harmonious living concept create a pleasant atmosphere in which one feels at home from the very first moment. The living room, together with the dining area,
forms the central meeting point of the house. The Swedish stove creates a cozy atmosphere, especially during the winter months, and gives the room a special charm. Large window areas let in plenty of daylight, creating a friendly and inviting living atmosphere. Another highlight is the winter garden, which harmoniously extends the living space. Whether as a retreat, reading corner, or a place for sociable gatherings, this area allows you to enjoy the different seasons in a protected environment. The property has a total of five rooms, two bathrooms, and a separate guest toilet. The bathroom on the upper floor was completely renovated in 2024 and is therefore modern and up-to-date. Technically,
the house is
also in a pleasing state of repair. In 2020, a modern air-source heat pump was installed, and a solar installation was also implemented at the same time. These investments contribute to the efficient and sustainable operation of the property. The heat is distributed via a combination of underfloor heating and radiators, providing pleasant living comfort. Other value-enhancing renovations include the replacement of all
windows in 2021 and the renovation of the garage door in 2024. The well-maintained garden offers plenty of privacy and numerous opportunities for individual use. An unheated pool provides refreshing coolness on warm summer days and adds a special recreational value to the property. Whether it’s cozy hours spent on the patio, play opportunities for children, or relaxed evenings with family and friends, life outdoors can be enjoyed to the fullest here. A separate garage with space for one car is available for vehicles. The offer is complemented by two to three outdoor parking spaces directly on the property. Also, take a look at our 360-degree presentation. Interested? Request the documentation and we will explain the next steps.

An der Grosswisstrasse 8 in 8154 Oberglatt, im beliebten Ortsteil Hofstetten, erwartet Sie dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf einem 459 m² grossen Grundstück gelegen, verbindet die Liegenschaft ein angenehmes Wohngefühl mit einem attraktiven Aussenbereich und einer soliden Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand des Hauses, welches von den Eigentümern laufend unterhalten und kontinuierlich modernisiert wurde.
Das im Jahr 1980 erbaute Haus verfügt über rund 130 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Helle Räume und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Das Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem Essbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Der Schwedenofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Stimmung und verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert. Ob als Rückzugsort, Leseecke oder Platz für gesellige Stunden dieser Bereich ermöglicht es, die verschiedenen Jahreszeiten in einem geschützten Ambiente zu geniessen.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde erst im Jahr 2024 umfassend erneuert und präsentiert sich entsprechend modern und zeitgemäss.
Auch technisch befindet sich das Haus auf einem erfreulichen Stand. Im Jahr 2020 wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe installiert und gleichzeitig eine Solarinstallation realisiert. Diese Investitionen tragen zu einem effizienten und nachhaltigen Betrieb der Liegenschaft bei. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Weitere wertsteigernde Erneuerungen umfassen den Ersatz sämtlicher Fenster im Jahr 2021 sowie die Erneuerung des Garagentors im Jahr 2024.
Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein unbeheizter Pool sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Freizeitwert. Ob gemütliche Stunden auf dem Sitzplatz, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Abende mit Familie und Freunden hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen geniessen.
Für Fahrzeuge steht eine separate Garage mit Platz für ein Auto zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei bis drei Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück.
Beachten Sie auch unsere 360-Grad-Präsentation Interessiert? Fordern Sie die Dokumentation an und wir erklären Ihnen das weitere Vorgehen.

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