Single family house on sale in Oensingen - Ref 8357614
Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
Object PriceCHF 2,520,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Hauptstrasse 87, 4702 OensingenCharacteristics
Reference
8357614
Availability
To agree
Description
Original text in german, translate to English.
Translating the original text from german to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Hauptstrasse 87, 4702 Oensingen
Verkaufspreis: CHF 2'520'000
Soll-Bruttorendite: ca. 6.5 %
Ertrag und Potenzial
Netto-Mietertrag Ist: CHF 83'256 p.a.
Nachhaltiger Soll-Mietertrag: CHF 162'840 p.a.
Gebäudeversicherungswert: CHF 3'219'302
Objektübersicht
Grundstücksfläche: 1'128 m²
Wohnfläche total: 353 m² (4 Wohnungen)
Gewerbe-/Gastroflächen total: 454 m²
1 etablierter Gastro-Mieter (Take-away/Bistro)
1 Restaurant aktuell leerstehend ? sofort vermietbar, grosses Potenzial
Zusätzliche Gewerbefläche (leerstehend)
20 Aussenparkplätze
Wesentliche Potenziale
Leerstehendes Restaurant (267 m²) mit ca. 96 Sitzplätzen
Leerstehende Gewerbefläche (67 m²)
Wohnungsmieten teilweise deutlich unter Markt
Dachstock mit Entwicklungsmöglichkeiten
Optimierung der Parkplatzbewirtschaftung
Keine Makleranrufe bitte
Verkaufspreis: CHF 2'520'000
Soll-Bruttorendite: ca. 6.5 %
Ertrag und Potenzial
Netto-Mietertrag Ist: CHF 83'256 p.a.
Nachhaltiger Soll-Mietertrag: CHF 162'840 p.a.
Gebäudeversicherungswert: CHF 3'219'302
Objektübersicht
Grundstücksfläche: 1'128 m²
Wohnfläche total: 353 m² (4 Wohnungen)
Gewerbe-/Gastroflächen total: 454 m²
1 etablierter Gastro-Mieter (Take-away/Bistro)
1 Restaurant aktuell leerstehend ? sofort vermietbar, grosses Potenzial
Zusätzliche Gewerbefläche (leerstehend)
20 Aussenparkplätze
Wesentliche Potenziale
Leerstehendes Restaurant (267 m²) mit ca. 96 Sitzplätzen
Leerstehende Gewerbefläche (67 m²)
Wohnungsmieten teilweise deutlich unter Markt
Dachstock mit Entwicklungsmöglichkeiten
Optimierung der Parkplatzbewirtschaftung
Keine Makleranrufe bitte





























































































