Single family house with 5.5 rooms on sale in Reitnau - 210 m²

Light-filled home with breathtaking views

Rooms5.5

Living area~ 210 m²

Object PricePrice upon request

AvailabilityImmediate

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Kirchgasse 3, 5057 Reitnau

Characteristics

Reference

5955201

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

2019

Latest renovations

2024

Rooms

5.5

Heating type

Air to water heat pump

Heating installation

Floor

Domestic water heating system

Air to water heat pump

Condition of the property

Very good

Standing

Upmarket

Ground surface

~ 470 m²

Living area

~ 210 m²

Parking places

Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original

This exclusive, energy-efficient single-family home offers 210 m² of thoughtfully designed living space, high-quality materials and high-end building automation for comfortable, sustainable living. The location in the charming village offers quality of life, access to nature and fast connections to regional centers.

The detached property extends over three floors and boasts finely designed floor plans as well as elegant porcelain stoneware tiles in wood look throughout the building.
The basement houses a 34 m² multifunctional room ideal as a guest room, office or hobby room, complemented by a professional laundry room with extra storage space and a custom-made shoe and storage system.

The ground floor welcomes you with a representative entrance hall, an open kitchen designed to meet the highest standards and a spacious living-dining area with impressive views. A guest toilet completes this level. On the upper floor, you will find two stylishly designed bedrooms as well as the master bedroom with en-suite bathroom and its own dressing room; an additional, purist wet zone serves the other bedrooms.

The property includes a spacious terrace that seamlessly transitions into three additional seating oases; one of these outdoor areas features a gently babbling stone fountain – ideal for relaxing hours and formal receptions. The high-end building automation ensures efficient control of climate, lighting and security and underscores the sustainable character of the house. Your vehicles are parked in a spacious double garage, which also provides you with convenient direct access to the living area.

Reitnau offers quiet living in a natural environment while at the same time providing good connections to regional centers such as Zofingen, Aarau and Olten. Thanks to the efficient bus connection, the region’s train stations are quickly and easily accessible; the motorway connections to the A1 are well connected. In the surrounding area, you will find well-maintained hiking and cycling trails, schools and local shopping facilities – ideal conditions for families, commuters and as an investment with value retention. More information and viewing appointments on request.

Dieses exklusive, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet 210 m² durchdachten Wohnraum, hochwertige Materialien und eine High-End-Gebäudeautomation für komfortables, nachhaltiges Wohnen. Die Lage im charmanten Dorf bietet Lebensqualität, Naturzugang und schnelle Verbindungen zu regionalen Zentren.

Die freistehende Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch fein gestaltete Grundrisse sowie elegante Feinsteinzeugplatten in Holzoptik im gesamten Gebäude.
Im Untergeschoss befindet sich ein 34 m² grosser multifunktionaler Raum ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, ergänzt durch eine professionelle Waschküche mit extra viel Ablagefläche und einem massgefertigten Schuh- und Stauraumsystem.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Entrée, einer offenen Küche ausgelegt auf höchste Ansprüche und einem grosszügigen Wohn‑Essbereich mit beeindruckender Weitsicht. Ein Gäste‑WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvoll gestaltete Zimmer sowie das Masterbedroom mit Bad en suite und eigenem Ankleidezimmer; eine zusätzliche puristische Nasszone dient den weiteren Schlafzimmern.

Zur Liegenschaft gehört eine weitläufige Terrasse, die nahtlos in drei zusätzliche Sitzplatz‑Oasen übergeht; einer dieser Aussenbereiche verfügt über einen sanft plätschernden Steinbrunnen – ideal für entspannte Stunden und repräsentative Empfänge. Die High‑End Gebäudeautomation sorgt für effiziente Steuerung von Klima, Licht und Sicherheit und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Ihre Fahrzeuge finden in einer grosszügigen Doppelgarage Platz, die Ihnen zudem einen komfortablen Direktzugang in die Wohnebene gewährt.

Reitnau bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an regionale Zentren wie Zofingen, Aarau und Olten. Dank der effizienten Busanbindung sind die Bahnhöfe der Region schnell und bequem erreichbar; die Autobahnanschlüsse Richtung A1 sind gut angebunden. In der Umgebung finden sich gepflegte Wander‑ und Velowege, Schulen und lokale Einkaufsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Werterhalt als Investition. Mehr Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.