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Single family house with 6.5 rooms on sale in Siegershausen - Ref 8398910

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit moderner Energietechnik

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Hauptstrasse 4, 8573 Siegershausen

Characteristics

Reference
8398910
Availability
To agree
Rooms
6.5

Description

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Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Die verschiedenen Wohn- und Nebenräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Hochparterre bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche, der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne mit integrierter Einstiegstür, die einen besonders komfortablen Zugang ermöglicht. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.

Auch das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum. Neben dem Wasch- und Technikbereich befindet sich hier ein beheizter Raum mit Bodenheizung, der sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen lässt.

Ein besonderes Augenmerk gilt dem Wohnkomfort: Dank der zeitgemässen Gebäudeisolation und der dreifach verglasten Fenster ist die Nähe zur Hauptstrasse im Inneren des Hauses kaum wahrnehmbar. So entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, in der ruhiges Wohnen gewährleistet ist.

Der Aussenbereich ergänzt das Wohnangebot mit zwei Sitzplätzen und einem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Der gewünschte Auszug sowie die Eigentumsübertragung sind per 30. Juni 2027 vorgesehen.

Die Liegenschaft wurde energetisch umfassend modernisiert und verfügt über eine zeitgemässe technische Ausstattung.

Energietechnik:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Aussengerät, erneuert 2026
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12 kWp
- Batteriespeicher mit 20 kWh Kapazität
- Tesla-Wallbox in der Garage
- Warmwasserspeicher, erneuert 2024
- Dreifachverglasung

Die dokumentierten Anlagendaten zeigen beispielsweise für Mai 2026 eine Stromproduktion der Photovoltaikanlage von rund 1'890 kWh. Davon wurden rund 570 kWh direkt selbst genutzt und weitere 480 kWh in der Batterie gespeichert.

Innenausstattung und Komfort:

- Elektrische Rollläden
- LED-Einbauspots
- RJ45- und Multimediaanschlüsse in sämtlichen Zimmern
- grosses Badezimmer, renoviert 2024
- Doppelwaschtisch
- Geberit AquaClean Mera Dusch-WC
- Badewanne mit praktischer Einstiegstür
- Bodenheizung im zusätzlichen beheizten Raum im Untergeschoss

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
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CHF 8,500.-/month, incl. ch.
Kreuzlingerstrasse 89, 8590 Romanshorn
To agree
Attractive contact bar with 6 rooms - Property with furniture takeover
Attractive opportunity to take over an existing Kontaktbar business at Kreuzlingerstrasse 89 in Romanshorn. The property has a generous bar area of approx. 94 m² as well as several separately usable rooms with different room sizes. The premises thus offer a wide range of possible uses and are ideal for the operation of a Kontaktbar or a comparable catering and entertainment business. The existing rooms include several separate rooms, a spacious anteroom and other ancillary areas. The room layout enables a functional and discreet operation. The takeover of the existing operation offers the opportunity to directly continue the existing infrastructure and facilities. The complete existing furniture and inventory can be taken over separately for CHF 90,000 (basis for negotiation). An on-site visit gives the best impression of the premises and the existing possibilities. - Bar area of 94m² - 6 rooms - WC in the bar area - WC on the floor of the rooms - Separate shower with toilet on the...
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Restaurant

Restaurant for rent in Amriswil - Ref 8284543

CHF 3,500.-/month, incl. ch.
Sportplatzstrasse 1, 8580 Amriswil
To agree
Restaurant rooms with outdoor seating
At Sportplatzstrasse 1 in Amriswil, spacious and versatile catering facilities with a total area of around 253 m² are available. The premises have a spacious, open-plan dining and dining area, several kitchen areas and a separate dining area. Due to the different room sizes and the flexible layout, the rooms offer plenty of scope for the implementation of an individual gastronomy concept. A special plus is the outdoor seating area, which ideally complements the indoor area and offers additional seating and lounging options, especially during the warmer season. In addition to the actual catering areas, other usable and ancillary areas are available. This makes the property not only suitable for classic restaurant operations, but also offers interesting possibilities for different gastronomic concepts such as restaurants, bistros, cafés or bars. Areas & Highlights: - approx. 253 m² total area - approx. 137 m² catering area - Spacious dining and dining area - Multiple kitchen...