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CENTRAL FAMILY ROOM

Rooms8.5
Living area147 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Schweizerweg 6, 3600 Thun

Characteristics

Reference
AST_2025_100.1895014a-4dfd-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1937
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
661 m²
Living area
147 m²
Volume
755 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The single-family house was extensively renovated in the 1990s and 2000s and has been well maintained ever since. The property is therefore in a good condition. The ground floor has a bright, open living and dining area, a separate kitchen, a guest room and a toilet. The upper floor has four lockable bedrooms and a large bathroom. The attic has been converted into a 2-room apartment and generates monthly income. The 661 m2 plot is completely landscaped and has various seating areas, including a covered seating area. A special highlight: The plot is being upgraded from building zone W3 to W5 - the buyer is therefore securing a clear increase in value! What else can you expect: - approx. 107 m2 of net living space distributed over 6.5 rooms (ground floor + upper floor) - approx. 40 m2 of net living space distributed over 2 rooms (apartment in the attic) - good overall condition, immediate move-in possible - ideal room layout for a family - open living and dining area - garden with all-day sunshine - planned upgrade by two full floors from W3 to W5 - a division into three separate residential units is also conceivable and feasible The property is just as exciting for you as it is for us? Then we would be happy to send you the detailed documentation with many more details and look forward to a joint viewing appointment! -A property presented by the Real Estate Concierge-
Das Einfamilienhaus wurde in den 90er- und 00er-Jahren umfassend saniert und seither gehegt und gepflegt. Entsprechend präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Gästezimmer sowie eine Toilette. Das Obergeschoss verfügt über vier abschliessbare Zimmer und ein grosses Bad. Das Dachgeschoss wurde zu einer 2-Zimmerwohnung umgebaut und generiert monatliche Einnahmen. Die 661 m2 grosse Parzelle ist durch und durch begrünt und punktet mit verschiedenen Verweilmöglichkeiten, unter anderem einem gedeckten Sitzplatz. Besonders spannend: Das Grundstück erfährt eine Aufwertung von der Bauzone W3 hin zu W5 - die Käuferschaft sichert sich somit eine klare Wertsteigerung! Was Sie zudem erwartet: - ca. 107 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer (EG + OG) - ca. 40 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 2 Zimmer (Wohnung DG) - guter Allgemeinzustand, ein sofortiger Einzug ist möglich - ideale Raumaufteilung für eine Familie - offener Wohn- und Essbereich - Garten mit ganztägiger Besonnung - Aufzonung um zwei Vollgeschosse geplant von W3 zu W5 - auch eine Aufteilung in drei separate Wohneinheiten wäre denk- und machbar Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
View
  • Panoramic