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Two-unit detached house with pool

Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1131 Tolochenaz

Characteristics

Reference
V-247
Availability
To agree
Year of construction
1975
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Garden surface
1,051 m²
Net surface
248 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a residential area of villas in the northeast of the municipality of Tolochenaz, this property enjoys a peaceful and highly sought-after setting.

Built in 1975, the house has been well maintained over the years. It now offers modernization potential, allowing future owners to adapt it to their tastes and contemporary standards.

Basement

  • Distribution Hall
  • Technical room with laundry room
  • Large room available (cellar)
  • Wine cellar
  • Garage for two vehicles
  • Non-habitable living space with kitchen, bathroom with shower, toilet and sink

Ground floor – 4.5 room apartment of about 148 m² (occupied by the owners)

  • Entrance hall
  • Kitchen
  • Visitor toilet
  • Three spacious bedrooms, two of which with direct access to the terrace
  • Bathroom with bath, toilet and sink
  • Reduced
  • Large living room with fireplace opening onto the veranda
  • Living veranda

Attic – 3.5 room apartment of about 100 m² (currently rented)

  • Access via a spiral staircase
  • Entrance hall
  • Reduced
  • Equipped kitchen
  • Large bright living room
  • Room of approximately 11 m²
  • Large master bedroom with access to a dressing room
  • Bathroom with bath, shower, sink and pre-installation for washing column
  • Separate WC

Outside

  • Beautiful garden with trees and well maintained
  • 8 x 4 m swimming pool (depth 1.5 m) in need of renovation

The attic accommodation is currently rented on the following terms:

Net rent?: CHF 2,150.- Flat-rate
charges?: CHF 180.- Outdoor parking
space?: CHF 70.-
Gross monthly total?: CHF 2,400.-

Technical data

Oil-fired central heating, radiator distribution

Amenities

Transportation

  • MBC Bus lines 702 and 706 nearby (stops within a few minutes’ walk)
  • Motorway access Morges-Ouest about 2 km away

Schools

  • Primary school in Morges-Ouest: the municipality of Tolochenaz is part of this school group. Children attend school in Tolochenaz, Lully and Morges.
  • Secondary school of Morges – Beausobre.

Shops

  • Grocery store in Lully
  • Supermarkets and other shops in Morges.

Située dans un quartier résidentiel de villas au nord-est de la commune de Tolochenaz, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et très prisé.

Construite en 1975, la maison a été entretenue au fil des années. Elle offre aujourd'hui un potentiel de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de l'adapter à leurs goûts et aux standards contemporains.

Sous-sol

  • Hall de distribution
  • Local technique avec buanderie
  • Grand local disponible (cave)
  • Cave à vins
  • Garage pour deux véhicules
  • Surface utile non habitable avec cuisine, salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Rez-de-chaussée - Appartement de 4.5 pièces d'environ 148 m² (occupé par les propriétaires)

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • WC visiteurs
  • Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à la terrasse
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
  • Réduit
  • Grand séjour avec cheminée donnant sur la véranda
  • Véranda habitable

 

Combles - Appartement de 3.5 pièces d'environ 100 m² (actuellement loué)

  • Accès via un escalier en colimaçon
  • Hall d'entrée
  • Réduit
  • Cuisine équipée
  • Grand séjour lumineux
  • Chambre d'environ 11 m²
  • Grande chambre parentale avec accès à un dressing
  • Salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo er pré installation prévue pour colonne de lavage
  • WC séparé

Extérieurs

  • Magnifique jardin arborisé et entretenu
  • Piscine de 8 x 4 m (profondeur 1,5 m) nécessitant des travaux de rénovation

Le logement des combles est actuellement loué aux conditions suivantes?:

Loyer net?: CHF 2'150.-
Charges forfaitaires?: CHF 180.-
Place de parc extérieure?: CHF 70.-
Total brut mensuel?: CHF 2'400.-

Données technique

Central à mazout, distribution par radiateurs

Commodités

Transports

  • Bus MBC lignes 702 et 706 à proximité (arrêts à quelques minutes à pied)
  • Accès autoroutier Morges-Ouest à environ 2 km

Écoles

  • Établissement primaire de Morges-Ouest : la commune de Tolochenaz fait partie de ce groupement scolaire. Les enfants sont scolarisés à Tolochenaz, Lully et Morges.
  • Établissement secondaire de Morges - Beausobre.

Commerces

  • Épicerie à Lully
  • Supermarchés et autres commerces à Morges.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Swimming pool
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal