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Firstview
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Exterior view 9
Exterior view 10
Location plan 1
Location plan 2

Large 8.5-room house with Alpine view and garden idyll

Rooms8.5
Living area275 m²
Object PriceCHF 1,395,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Steiacher 12, 3233 Tschugg

Characteristics

Reference
5629853
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1988
Latest renovations
2022
Rooms
8.5
Bedrooms
6
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Ground surface
669 m²
Living area
275 m²
Gross living area
275 m²
Net surface
239 m²
Volume
1,988 m³
Useful surface
401 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
3 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This well-maintained 8.5-room single-family house is located in a quiet, family-friendly residential area in Tschugg and impresses with its generous floor plan, charming living atmosphere and lovingly designed garden. Ideal for families or people with space requirements.

Layout & Highlights

Basement:

  • Unique vaulted / natural cellar
  • Laundry room and boiler room
  • Storage room
  • Multipurpose hobby area
  • Heated room - ideal as office or guest room

Ground floor:

  • Spacious entrance hall with practical built-in cupboards
  • Living and dining area with fireplace and plenty of natural light
  • Well-equipped kitchen with additional dining area
  • One bedroom
  • WC with shower
  • Direct access from the living room to the covered seating area with built-in wood stove / pizza oven and to the garden
  • Garage with adjacent storage room

Upper floor:

  • Four spacious bedrooms
  • Direct access from 2 bedrooms to the balcony with stunning mountain views
  • Spacious hallway - ideal as additional office or play area
  • Bathroom with double sink, shower and bathtub

Attic:

  • Large 63 m² attic room - versatile use e.g. as storage space or as expansion reserve

Outdoor area & Parking:

  • Lovely garden with protected seating area and outdoor fireplace
  • 1 garage parking space and 3 outdoor parking spaces included in the sale price

Refurbishments:

  • 2005: Facade renovation and woodwork
  • 2015: Replacement of boiler with heat pump boiler
  • 2016/17: New kitchen appliances
  • 2022: Replacement of oil heating with modern heat pump

This house combines generous living with homely charm and well-maintained substance - an ideal home with plenty of space, character and modern building technology.

See for yourself and arrange your viewing appointment today.

We look forward to hearing from you!

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Tschugg und überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, charmante Wohnatmosphäre sowie einen liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Familien oder Menschen mit Platzanspruch.

Raumaufteilung & Highlights

Untergeschoss:

  • Einzigartiger Gewölbe- / Naturkeller
  • Waschküche und Heizungsraum
  • Abstellraum
  • Vielseitig nutzbarer Hobbybereich
  • Beheiztes Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer

Erdgeschoss:

  • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Gut ausgestattete Küche mit zusätzlichem Essplatz
  • Ein Schlafzimmer
  • WC mit Dusche
  • Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum gedeckten Sitzplatz mit eingemauertem Holzofen / Pizzaofen und zum Garten
  • Garage mit angrenzendem Geräteraum

Obergeschoss:

  • Vier geräumige Schlafzimmer
  • Von 2 Schlafzimmern aus direkter Zugang zum Balkon mit herrlicher Alpensicht
  • Grosszügiger Flur – ideal als zusätzliche Büro- oder Spielecke nutzbar
  • Helles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

  • Grosser Estrichraum mit 63 m² Fläche – vielseitig nutzbar z.B. als Stauraum oder Ausbaureserve

Aussenbereich & Parkierung:

  • Liebevoll angelegter Garten mit geschütztem Sitzplatz und Aussencheminée
  • 1 Garagenparkplatz sowie 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive

Auffrischungen:

  • 2005: Fassadensanierung und Holzüberarbeitung
  • 2015: Ersatz des Boilers durch Wärmepumpenboiler
  • 2016/17: Neue Küchengeräte
  • 2022: Ersatz der Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe

Dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen mit heimeligem Charme und gepflegter Substanz – ein ideales Zuhause mit viel Platz, Charakter und moderner Haustechnik. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Storeroom
  • Parking
  • Garage
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Fireplace
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • Good
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear

Distances

 
Public transports
227 m
4'
4'
1'
Primary school
1.41 km
26'
26'
4'
Stores
2.19 km
49'
35'
6'
Restaurants
336 m
9'
9'
2'