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Charming house located just 5 minutes from Yverdon

Rooms6.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
86120702
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2018
Rooms
6.5
Heating type
Pellets
Living area
150 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Built in 1900 and completely renovated in 2018, this charming house elegantly combines the charm of the old with modern comfort. The entire exterior insulation was redone in 2020, guaranteeing excellent energy performance. The heating system, which is both economical and ecological, combines a wood/pellet stove and solar panels. The ground floor offers a bright living space with a welcoming living room, an open kitchen, a workshop and a toilet. On the first floor, you will find three bedrooms, a bathroom and a laundry room, ideal for a comfortable family life. The second floor offers two additional bedrooms and gives access to an attic that can be converted, offering great potential for expansion. Outside, you will enjoy a 103 m² garden with trees as well as a large 1,000 m² plot of land, which is planted with fruit trees. This plot is offered for an additional CHF 100,000.-. Four outdoor parking spaces also complete this property.
Édifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2018, cette charmante maison marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Toute l’isolation extérieure a été refaite en 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage, économique et écologique, combine un poêle à bois/pellets et des panneaux solaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un atelier ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une buanderie, idéales pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 103 m² ainsi que d’un vaste terrain d’environ 1'000 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Ce terrain est proposé en supplément au prix de CHF 100'000.–. Quatre places de stationnement extérieures complètent également ce bien.