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Single family house on sale in Zell LU - 392 m²

A special home to blossom

Living area392 m²
Object PriceCHF 1,680,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bachhaldenstrasse 11, 6144 Zell LU

Characteristics

Reference
6086953
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1985
Bedrooms
7
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Ground surface
1,629 m²
Living area
392 m²
Volume
2,379 m³
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
6 | CHF 90,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This detached single-family home in Zell is distinguished by its pronounced privacy and abundance of greenery. It is located in a quiet yet central residential area with short distances to schools and shopping facilities. Its own water source and the adjacent forest (5,998 m², optionally available for an additional CHF 12,000) give the property a very special character.

The lovingly designed garden paradise with a pool invites you to linger. The atmospheric living/dining area opens directly onto the garden, creating a seamless transition between indoors and outdoors. Inside, you will find charming rooms with sloped ceilings and plenty of space for any hobby. A private bio-sauna provides additional space for relaxation. Three balconies offer stunning views. Another highlight is the impressive natural and rock cellars with an ideal room climate.

The separate two-story building section with over 150 m² of floor space offers numerous possibilities. Spacious, light-filled rooms, a practical kitchen nook, and sanitary facilities provide an ideal basis for any commercial use. At the same time, this area has the potential to be converted into an attractive apartment, making the property not only suitable for living and working under one roof, but also for generating additional rental income or even a multi-generational living arrangement.

The unique property offers a double garage with workshop as well as six outdoor parking spaces (additional CHF 90,000.-).

We would be happy to provide you with the detailed sales documents including floor plans if you are interested. We look forward to hearing from you.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Zell besticht durch seine ausgeprägte Privatsphäre und viel Grün. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Quartierlage mit kurzen Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine eigene Wasserquelle sowie der angrenzende Wald (5'998 m², optional für zusätzlich CHF 12'000.–) verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.

Das liebevoll gestaltete Gartenparadies mit Pool lädt zum Verweilen ein. Der stimmungsvolle Wohn-/Essbereich öffnet sich direkt zum Garten und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen. Im Inneren erwarten Sie charmante Zimmer mit Dachschrägen sowie ausreichend Platz für jegliche Hobbys. Eine private Bio-Sauna schafft zusätzlichen Raum für Erholung. Drei Balkone bieten herrliche Weitsicht. Ein weiteres Highlight sind die beeindruckenden Natur- und Felsenkeller mit idealem Raumklima.

Der separat erschlossene, zweigeschossige Gebäudeteil mit über 150 m² Fläche eröffnet zahlreiche Perspektiven. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine praktische Küchennische sowie sanitäre Anlagen bilden eine ideale Grundlage für jegliche gewerbliche Nutzung. Gleichzeitig bietet dieser Bereich das Potenzial, in eine attraktive Einliegerwohnung umgestaltet zu werden. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sondern eröffnet auch die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen oder sogar einer Zweigenerationenlösung.

Die einzigartige Liegenschaft bietet eine Doppelgarage mit Werkraum sowie sechs Aussenabstellplätze (zusätzlich CHF 90'000.–).

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Grundrissen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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