Single family house with 2 rooms on sale in Zone - 45 m²

Exceptional house on the shores of Lake Geneva

Rooms2

Living area~ 45 m²

Object PricePrice upon request

AvailabilityTo agree

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Localisation

Zone, 1165 Allaman

Characteristics

Reference

ADDC_0626_19_1

Availability

To agree

Second home

Non authorized

Bathroom

Year of construction

1950

Latest renovations

2010

Rooms

Bedroom

Total number of floor

Flat

Batch

Condition of the property

Good

Standing

Standard

Living area

~ 45 m²

Volume

~ 230 m³

Veranda / winter garden surface

~ 5 m²

Number of toilets

Description

Text translated from french, see original

Located in the charming town of Allaman, this lovely studio/Loft style house enjoys a privileged location directly on the shores of Lake Geneva. A true haven of peace for lovers of nature, tranquility and exceptional panoramas.

As soon as you enter, you will discover a warm and bright living space with a semi-open kitchen with a dining area under the veranda, extended by a cozy living room. The large openings offer a beautiful continuity between the interior and the exterior, allowing you to fully enjoy the view and the lake environment. The ground floor also has a bathroom equipped with a sink, a bathtub/jacuzzi and a toilet.

Upstairs, two mezzanines currently converted into bedrooms offer comfortable and charming sleeping spaces.

The carefully landscaped private garden is one of the main assets of this property. It features a hot tub and two pleasant terraces where you can enjoy the sun at any time of the day.

In the garden, a charming dining area has been created for beautiful summer evenings, offering an idyllic setting for entertaining family and friends in a friendly and privileged atmosphere.

The latter leads directly to Lake Geneva, offering immediate access to the water and breathtaking views of the surrounding landscape.

To complete this property harmoniously, an adjoining room, currently used as an office, offers an ideal space for teleworking, reading or any activity requiring calm and serenity.

Finally, a private sauna and two covered parking spaces complete this set and give it a particularly enjoyable living comfort.

Rare on the market, this property offers an incomparable quality of life in a preserved natural environment. Between comfort, well-being and direct access to the lake, it will appeal to both lovers of charming main residences and buyers looking for a unique holiday destination on the shores of Lake Geneva.

An invitation to live at the lake’s pace, in an exclusive setting where every detail has been thought out to fully enjoy the sweetness of life on Lake Geneva.

Située sur la charmante commune d’Allaman, cette ravissante maison de style studio/Loft bénéficie d’un emplacement privilégié directement au bord du Lac Léman. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine semi ouverte avec coin repas sous la véranda, prolongée par un salon convivial. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement lacustre. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire/jacuzzi et d’un WC.

À l’étage, deux mezzanines actuellement aménagées en chambres offrent des espaces de couchage confortables et pleins de charme.

Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Il accueille un jacuzzi ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Au fond du jardin, un charmant espace repas a été créé pour les belles soirées d’été, offrant un cadre idyllique pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et privilégiée.

Ce dernier mène directement au Lac Léman, offrant un accès immédiat à l’eau et des vues imprenables sur le paysage environnant.

Pour compléter harmonieusement ce bien, une pièce attenante, actuellement aménagée en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité nécessitant calme et sérénité.

Enfin, un sauna privatif ainsi que deux places de stationnement couvertes viennent parfaire cet ensemble et lui confèrent un confort de vie particulièrement appréciable.

Rare sur le marché, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un environnement naturel préservé. Entre confort, bien-être et accès direct au lac, elle séduira aussi bien les amateurs de résidences principales de charme que les acquéreurs en quête d’un lieu de villégiature unique sur les rives du Léman.

Une invitation à vivre au rythme du lac, dans un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre lémanique.