Storey apartment with 4.5 rooms on sale in District de la Veveyse - 108 m²

4.5-ROOM FAMILY APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND TWO TERRACES

Rooms4.5

Living area~ 108 m²

FloorGarden floor

Object PriceCHF 880,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

District de la Veveyse, 1618 Châtel-St-Denis

Characteristics

Reference

6066979

Availability

To agree

Bathrooms

Building envelope

Year of construction

2018

Direct CO2 emissions

PPE charges

CHF 440.-/month

Rooms

4.5

Bedrooms

Floor

Garden floor

Total number of floors

Batch

Number of terraces

Energetic efficiency

Heating types

Groundwater heat pump, Geothermal sonde, Solar

Heating installation

Floor

Garden surface

~ 135 m²

Standing

Standard

Living area

~ 108 m²

Surface PPE

~ 130 m²

Terrace surface

~ 27 m²

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Interior

2 | CHF 60,000.- not included

Description

Text translated from french, see original

Opportunity to seize for a family looking for a prime location equidistant between Bulle and Vevey (15min).

Located in the immediate vicinity of the Veveyse river, this recent construction is situated in a residential area on the edge of a forest and offers a peaceful and bucolic living environment. Like a house, the entrance door to this residence is private and even covered from the elevator that connects the basement and the underground parking. The well-maintained outdoor areas serve the main entrance of the two buildings that make up the condominium complex, as well as a ramp leading to the underground parking.

The accessible ground-floor apartment dominates a full corner of the building, featuring a main terrace with a garden to the northwest and an adjacent secondary terrace attached to the kitchen to the southeast, with the following layout:

- entrance hall and distribution area with built-in wardrobes and various storage spaces
- spacious living room of 42m2 with a kitchen equipped with high-end materials (ceramic flooring, flush-mounted 16/9 induction hob, remote-controlled built-in extractor hood)
- flat garden of 135m2, privatized by a laurel hedge adjacent to the living room, with a 27m2 paved terrace partially covered for enjoying the evening sun, as well as a second terrace of approximately 15m2 accessible from the kitchen for enjoying the morning sun.

- three bedrooms including a master suite with built-in wardrobe and private bathroom with WC

- a separate laundry room with connections for a washing machine and storage space

- a walk-in shower with WC

- a lit basement cellar with an electrical outlet
- two secure indoor parking spaces (n°20 and 21) at an additional cost of CHF 30,000 each Modern and eco-friendly

construction with a geothermal heat pump combined with 60m2 of photovoltaic panels, high-quality insulated wood-metal window frames, motorized roller blinds for the living area, and a choice of high-quality finishes. The common areas include several visitor parking spaces and a playground located in a secure area behind the residence, away from any disturbances.

Apartment sold vacant of all leases or occupancy, immediate possession or to be agreed.

Opportunité à saisir pour une famille en quête d'un emplacement prisé à équidistance entre Bulle et Vevey (15min).

Située à proximité immédiate du cours d'eau de la Veveyse, cette construction récente prend place dans une zone résidentielle en lisière de forêt et propose un cadre de vie calme et bucolique. Comme dans une maison, la porte d'entrée de cette habitation se veut privative et même couverte depuis l'ascenseur qui relit la cave et le parking souterrain. Les extérieurs parfaitement entretenus desservent l'entrée principale des deux bâtiments constituant la PPE ainsi qu'une rampe d'accès au parking souterrain.

L'appartement accessible de plain-pied domine un angle complet de l'immeuble, doté d'une terrasse principale avec jardin au nord-ouest ainsi que d'une terrasse secondaire attenante à la cuisine au sud-est, dont voici la composition :

- hall d'entrée et de distribution avec penderies et divers espaces de rangement intégrés
- spacieux séjour de 42m2 avec cuisine équipée de matériaux à plus-value (céramique, plaque à induction affleurante 16/9e, hotte encastrée télécommandée)
- jardin plat de 135m2 privatisée par une haie de lauriers attenant au séjour, avec une terrasse dallée de 27m2 partiellement couverte pour le soleil du soir, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 15m2 accessible par la cuisine pour profiter du soleil levant.

- trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative avec WC

- une buanderie séparée avec branchements pour colonne de lavage et espace de rangement

- une salle de douche à l'italienne avec WC

- une cave éclairée en sous-sol avec prise électrique
- deux places de parc intérieures sécurisées (n°20 et 21) en sus à Fr. 30'000.- chacune

Construction moderne et éco-responsable équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à 60m2 de panneaux photovoltaïques, menuiseries isolantes de qualité supérieure conçues en bois-métal, stores lamelles à commandes motorisées pour la partie séjour et choix des finitions de bon standing. Les espaces communs comprennent plusieurs places visiteurs ainsi qu'une aire de jeux située en zone sécurisée derrière la résidence à l'abri de toute nuisance.

Appartement vendu vide de toute location ou occupation, entrée en possession de suite ou à convenir.