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Exterior view
Location plan

Terrace apartment with 4.5 rooms on sale in Wilen (Sarnen) - 194 m²

Sun-kissed terrace apartment with lake and mountain views

Rooms4.5
Living area~ 160 m²
Floor4th floor
Object PricePrice upon request
AvailabilityTo agree
PDF Dossier
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Localisation

Hostett 14, 6062 Wilen (Sarnen)

Characteristics

Reference
4243565
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2006
PPE charges
CHF 7,800.-/year
Renovation fund participation
CHF 1,500.-/year
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
4th floor
Total number of floors
6
Number of terraces
1
Ceiling height
~ 2.52 m
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Surface ground floor
~ 217 m²
Net ground floor surface
~ 182.6 m²
Ground surface
~ 1,876 m²
Living area
~ 160 m²
Secondary useful surface
~ 34 m²
Terrace surface
~ 117 m²
Useful surface
~ 194 m²
Balance renovation fund
CHF 181,373.- at 31.12.2024
Reservation deposit
CHF 80,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Wilen am Sarnersee: Living with style and warmth

Arrive. Breathe deeply. Let your gaze wander over the lake and the mountains. In this terrace apartment in Wilen, this is exactly what becomes your everyday reality. Situated

slightly above the south-facing slope, you can enjoy maximum sunshine, absolute peace and an unobstructed view of the Sarnersee and the surrounding mountains. It is only 200 meters to the bathing area – a quick dip in the morning, a glass of wine on the terrace in the evening as the sun sets.

Over 100 m² of sun terrace – your extended living room in the open air

The heart of this apartment is the spacious sun terrace with an impressive 117 m². There is plenty of space for a lounge, dining table, plants or a whirlpool. Thanks to the covered seating area, you can also enjoy relaxing hours outdoors even on less perfect days. And the best part: all living and sleeping areas have direct access to the terrace. Light, space and openness define the entire living experience.

The living and dining area with around 43 m² is open, bright and clearly structured. The modern kitchen is seamlessly integrated – short distances, high-quality equipment and timeless design.
This is not just a place to live – it is a place to feel at home.

Private retreat with comfort
The master bedroom is more than just a bedroom: generously sized, with a separate dressing room and its own en-suite bathroom. Your personal retreat with hotel-like character.

Two further rooms are ideal as children’s rooms, guest rooms or offices. There are also four auxiliary rooms with a wide range of possible uses – housekeeping, storage, fitness, hobby or storage space. There is more than enough space. Functionality meets generosity.

Comfort at all levels

  • Direct lift access to the apartment
  • Two bathrooms
  • Ground-source heat pump with underfloor heating
  • Two parking spaces in the garage
  • Very quiet, family-friendly location
  • Bus stop within walking distance

The apartment is located in a well-maintained apartment building with six terrace apartments from 2006 and impresses with its clear architecture and sustainable construction.

Sales documents

Order the detailed sales documentation with additional images and floor plans. I look forward to hearing from you!

Wilen am Sarnersee: Wohnen mit Stil und Wärme

Ankommen. Durchatmen. Den Blick über den See und die Berge schweifen lassen. In dieser Terrassenwohnung in Wilen wird genau das zum Alltag.

Leicht erhöht am Südhang gelegen, geniessen Sie hier maximale Besonnung, absolute Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf den Sarnersee und die umliegende Bergwelt. Nur 200 Meter trennen Sie vom Badeplatz – morgens kurz ins Wasser, abends ein Glas Wein auf der Terrasse mit Sonnenuntergang.

Über 100 m² Sonnenterrasse – Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die grosszügige Sonnenterrasse mit beeindruckenden 117 m². Viel Platz für Lounge, Esstisch, Pflanzen oder einen Whirlpool. Dank gedecktem Sitzplatzbereich geniessen Sie auch bei weniger perfektem Wetter entspannte Stunden draussen. Und das Beste: Sämtliche Wohn- und Schlafräume haben direkten Zugang zur Terrasse. Licht, Weite und Offenheit prägen das gesamte Wohngefühl.

Der Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² ist offen, hell und klar strukturiert. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein – kurze Wege, hochwertige Ausstattung und zeitloses Design.
Hier lebt man nicht einfach – hier fühlt man sich zuhause.

Privater Rückzugsort mit Komfort

Das Masterbedroom ist mehr als nur ein Schlafzimmer: grosszügig geschnitten, mit separater Ankleide und eigenem Bad en suite. Ihr persönlicher Rückzugsort mit Hotelcharakter.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Dazu kommen vier Nebenräume mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten – Hauswirtschaft, Vorrat, Fitness, Hobby oder Stauraum. Platz ist mehr als genug vorhanden. Funktionalität trifft Grosszügigkeit.

Komfort auf allen Ebenen

  • Direkter Liftzugang in die Wohnung
  • Zwei Badezimmer
  • Erdreich-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Zwei Einstellhallenplätze
  • Sehr ruhige, familienfreundliche Lage
  • Bushaltestelle in Gehdistanz

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Terrassenwohnungen aus dem Jahr 2006 und überzeugt durch klare Architektur und nachhaltige Bauweise.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Waterfront
  • Storeroom
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
  • Code door
  • Oversee camera
  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • In it's current state
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern
Miscellaneous
  • With part-time caretaker job
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
227 m
5'
-
1'
Nursery school
2.54 km
38'
9'
5'
Primary school
2.54 km
38'
9'
5'
Stores
5.1 km
1h14
21'
11'
Post office
2.47 km
36'
10'
5'
Restaurants
1.99 km
30'
10'
5'

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